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近日，吕先生成功以406.08万的价格通过司法拍卖网抢购了一套位于上海市闵行区中春路8889弄120支弄13号401室的住房。这套房子的建筑面积为82.04平方米，法院的评估价格为548.1557万。起拍价为394.68万，吸引了2位买家参与竞拍，经过7轮的激烈角逐，最终被吕先生以406.08万的价格拍得。那么，吕先生通过这次拍卖成功捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，这套房产的具体信息如下：拍品名称为上海市闵行区中春路8889弄120支弄13号401室，房屋建筑面积为82.04平方米，房屋用途为一般住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇单一住宅用地。目前处于未空置状态，有租赁，租期至2024年7月份到期。
新都名园位于地理位置优越的地区，距离地铁9号线中春路站772米，周边配套设施齐全，包括上海市松江区九亭医院、上海强直医院、上海七宝万科广场、宝龙城、顺恒国际商业广场、上海虹桥国际机场、闵行文化公园、七宝老街等。附近还有鹤琴爱真幼儿园、德英乐实验学校。
搜索了新都名园的二手房价格，二手房市场挂牌价约为6.5万/平左右，同等面积市场二手价在533万左右。
这套房子的内部为简单装修，南北通透，采光良好，位于4楼，楼层适中。目前有租赁，到期后吕先生可以选择继续出租。
吕先生以406.08万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏约27万，捡漏空间一般。这套房子地理位置较为优越，靠近地铁口，出行方便。附近配套设施齐全，有汇报广场、万科购物广场、七宝老街，七宝农贸市场等。
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水中木
可以直接收租了[哈哈笑]