央行517“喊话”后，很多城市已经响应降首付、降利率。
5月28日，天津也迅速跟进。
首套首付比例降至15%；二套首付比例降至25%。
最重要的，房贷利率正式下调！
商贷首套利率降至LPR-60基点，为3.35%。
相比于之前再降低20个基点。
二套利率降至LPR-5基点，为3.9%。
降幅较大，相比于之前的LPR+20基点，一口气下调了25个基点。
2024年5月28日，正式执行。
另外，天津公积金首付比例依然为首套20%，二套30%。
也就是说，组合贷暂不可享受首套15%、二套25%的首付比例。
公积金首套贷款利率为2.85%，二套为3.325%，已经执行。
预计后期，公积金将与商贷首付比例拉齐。
