2023年即将迎来最后一个月，楼市收官之战打响，各大房企进入最后冲刺阶段。一批纯新盘也加快入市脚步，不少项目推新动作频繁，为2023年楼市再添一把火。广州12月楼市有哪些项目上新？下面一起来看看！

1、【天河区】华润置地天河润府

华润置地天河润府，为天河吉山仓项目，预计12月开放营销中心。项目规划12栋32层住宅，两梯五户设计，主推全南向81-130㎡三至四房，吹风价5万+。

天河润府位于天河东板块，依靠广园快速路和黄埔大道的交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城。项目西北面约1200米处是执信中学天河校区。

2、【越秀区】万科瑧樾府

万科瑧樾府目前已在中华广场开放展厅，预计12月中旬开放售楼部。项目位于越秀区中山三路以南、东濠涌东侧，周边学校、地铁、商业配套齐全，老城烟火气十足，生活氛围浓厚。

项目距离1号线农讲所站直线距离约500米，6号线团一大广场站约650米，1号线烈士陵园站约850米。家门口约3公里范围内，中山三路小学、省实本部、十三中、四十中、铁一等学校环绕（入学以教育局公布为准）。

3、【海珠区】琶洲ONE57

项目位于琶洲西区，总共34层，其中，21-34楼就是越秀琶洲ONE57。项目即将推出小户型，35㎡复式双钥匙和少量的49㎡和65㎡户型，全盘有494套，总价150万起。

4、【海珠区】广州地铁地产珑璟台

广州地铁地产珑璟台预计12月开放营销中心“城市美学生活馆”。另外，即将加推4栋产品，建面约120-195㎡四房，目前均价8.5-9.5万元/㎡。

珑璟台位于海珠区石榴岗路，毗邻龙潭地铁站B出口，是18号线与11号线交汇处的“龙潭站”双地铁上盖TOD项目，即地铁入户，方便居民乘坐地铁直达家门口。

项目3公里范围内，有61所幼儿园和26所小学，周边还有18所中学。周边商业配套十分完善，3公里范围内共有31个商场，包括珠江荟、珠影星光城、合生广场和万达广场等。

5、【荔湾区】保利和颂

保利和颂目前开放了样板间，预计12月开盘，首推2栋，户型为71-87㎡三至四房，吹风价4.5-4.8万元/㎡。项目规划4栋32层住宅，东侧配建9班制幼儿园。

保利和颂位于荔湾区花地湾核心板块，与万科花地湾项目仅一路之隔、与中海浣花里属于同一街道（东漖街道），离三馆合一、华润万象城、双太古等文化商业地标直线距离约3公里范围内。

周边除了1号线、广佛线以外，还规划有11号线，以及22号线、25号线和28号线快速地铁线，有效连接各大CBD。

6、【白云区】国贸云上

国贸云上在11月底已举行产品发布会，预计12月开放销售中心和样板间。项目规划6栋32-33层住宅，共859户，主推户型为85-143㎡三至四房，吹风价5.5万元/㎡左右。

国贸云上位于白云新城，距离3、2、14号线交汇的嘉禾望岗站直线距离不过500米，可以步行到达。项目所在的嘉禾望岗板块有云门newpark、云悦里、金铂天地等商业配套，吃喝玩乐轻松解决。

项目周边有华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区）等，教育资源丰富。

7、【增城区】建鑫荔棠雅苑

建鑫荔棠雅苑，由广东建工开发建设，位于增城区新塘镇政府旁。首推产品为56-131㎡一至四房，3梯7户或4梯8户设计，吹风价1.8-2万元/㎡。

项目距离新塘地铁站约1500米，周边3千米范围内，涵盖了幼儿园、中小学和教培机构等教育资源。而且项目对口学校是新塘第二小学（入学以教育局公布为准），该校师资实力属于片区内的第一梯队。