上图是一份网络常见的会议纪要。
这是郑州市层面受副市长委托的会议纪要。
这份会议纪要内容包含了杨金地区最为关注的“龙津路、龙源路通车问题”。
【1】感谢关注《楼八地产研究所》，专注郑州城市发展和高端地产。
这个《会议纪要》的前二项工作就是关于“龙津路”和“龙源路”的，但这其中表述内容涉及的道路比较多，我们把这些道路的位置首先熟悉一下。
上图蓝色是龙源路（黑色部分未通，长160米）；
为什么会有这次“专题会”？
答案很“揪心”，因为这二条路的通勤需求真的已经迫在眉睫了。
二条路其实早已建好，早到什么时间，都不好意思说了，好几年了吧，知情的可以留言。
建成是建成了，但就差最后的二三百米不建，所以一直通不了车，这显然是有历史遗留问题的。
但这个遗留问题真的给杨金和北龙湖居民带来了诸多不便，特别是杨金人民。
以龙源路为例，看看现状！
下图是龙源路卫星地图：
红框内就是最后150米的未通路段。
仔细看上图，不仅仅道路未通，而且在路的中央，还被挖了一个水坑，当然，这个水坑还是没能阻止2个片区之间有通行需求的市民，在坑的旁边，活生生走出了2条鲁迅笔下的道路。
下面是航拍图。
我提醒一下：
可以确定这个水坑一定是自然形成的，可能是天上掉下来的石头砸的，可能是地基“自然”下陷，不会也不可能是人为的，因为应该不会有这么坏的人。
未通车的150米是在北龙湖区域内，由此可以判断：
杨金单方面通车意愿迫切
以上仅代表楼八个人观点。
的确，杨金太需要这条路了，看下图。
有了这2条路，杨金“瞬达北龙湖”，没有这2条路，它和北龙湖就是：
近在眼前，却远在天边
这2条路决定了杨金和北龙湖的关系，特别是龙源路。
某种意义上，这2条道路一通，北龙湖北和杨金的“亲密关系”可以就超过了和北龙湖南的关系。
从上图看，美盛北龙台距离瑞府只有1公里，按照电动车30公里/小时计算，北龙台的业主吃完饭骑着雅迪2分钟就能去瑞府家串门了，云鼎湖居的业主在龙湖一号的朋友家喝完酒骑车5分钟也到家了。
如此迫切的2条道路，长期不通，于是，就有了这次专题会。
【2】但这个《会议纪要》还是有玄机的。
逐一来看它是怎么陈述这次会议关于二条道路的结论的。
一、关于龙津路（中州大道-新龙路）
“龙津路（中州大道-新龙路）”的表述可能是错误的，因为中州大道和新龙路是交叉的，不存在“中州大道和新龙路之间的龙津路”，如上图。当然，我们不能妄自判断政府文件的表述，可能是有我们不理解的原因。
这是题外话，我们说正题，关于龙津路，《会议纪要》内容如下：
从上图可以看出：
交通局负责的互通立交弄好了，城建局的主线弄完了，未通车的路段是由东区管委会负责，至今未通。
于是，《会议纪要》要求2024年3月底建成通车。
龙津路是云鼎湖居通往龙湖一号的那条路，会议要求5个半月后通车，如果可以落实的话，晚上的小酒能喝起来了。
二、关于龙源路（鸿宝路-新龙路）
龙源路的表述很有玄机。
《会议纪要》的原文是这样说的：“市城建局（副局长李俊铭负责落实）要于2024年2月底完成道路建设工作”。
这里的表述是“完成道路建设工作”。
注意：上面龙津路的表述是“建成通车”。
“建成通车”就是通车，市民可以通行了，但“完成道路建设工作”只是完成道路建设，这里把“通车”2个字去掉了，意味着“完成道路建设，但不代表就可以通车”。
如果这里的表述没有问题，那就是说即使明年2月底完成“龙源路的建设工作”，但也并非100%意味着可以通车。
既然完成了建设工作，为何“不通车”？不懂。希望只是个表述问题。
美盛北龙台的业主能不能去瑞府哥们家串门，依旧是个未知数。
【3】中国是基建狂魔。
公认的。
如果足够重要，福建省可以组织1500多人同时施工，100多台大小机械轰鸣运作，只用9小时就完成福建南三龙铁路龙岩火车站改造，对接丝毫不差。
如果足够重要，2015年，北京可以用43个小时完成“三元桥”的整体换梁工程，让一座桥在43小时内，从无到有拔地而起，让三元桥、京顺路同时恢复交通。
如果不考虑报批的手续问题，从纯技术上看，我估计，这个150米的道路，如果“全力”修建，甚至不用等到明年2月，更不用等到年底，可能几天就修好了。
如果从资金的角度考虑，可能都不需要政府出钱，杨金地区的楼盘一夜之间就可以“凑齐”这笔款，不信可以做个调研。
不是技术的问题，不是资金的问题，不知道是啥问题。
假设，假设，假设按照刑侦里的“推定”，如果一件刑事案件发生了，那么这事发生之后对谁有利，就很大的概率是谁干的。
如果2条路通车，对谁最有利？一定是杨金，通车后，或许就有客户为了降低购房成本而选择未来时光、璟云著、龙居华府等楼盘，这对北龙湖北的部分楼盘去化是不利的。
当然，从感情角度上看，2.5的北龙湖北也不太想和2.5的杨金做朋友，他一定想跟着南岸的1.5混，人之常情，即使我们买了北龙湖北也都会如此，不能花着北龙湖北的价格突然间变成了杨金南。
当然，这一切都是假设，推定而已。我们能就此非说是东区干的，也不能非说是北龙湖干的，他们没这么坏的，这一定是管理交叉的问题、历史遗留的问题、或者天气或者地理的问题……这些都是不可抗力因素。
结语：《会议纪要》依旧没有给我们确定的“通车”时间，但大家不要气馁，毕竟《会议纪要》里要求明年2月完成道路建设了，至于“能不能通车”，我想也应该用不了多久了，因为都已经完成建设了，通车就是时间问题。
总之，我们相信：应该不会要等北龙湖北住宅开发且销售完毕以后。
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