2025年的前两周，大连市内七区新建商品住宅销售面积为4.67万㎡，开年伊始新房的成交量算是在较低位置运行，尤其是第二周进成交1.75万㎡，环比首周降了40%。
第三周，新建商品住宅成交1.83万㎡，实现环比5%的上涨。
不过春节之前新房成交量走低也较为正常；房价方面，第3周的成交均价为13430元/㎡、环比微涨3%，基本上跟2024年末持平的状态。
数据来源：大连新峰地产
第3周，大连金普新区以周成交0.78万㎡的成绩，持续占领各区销冠的位置；甘井子区以0.4万㎡的成交量位于第二位，但环比第二周成交量是有所下降的；第三位是高新区，周成交0.24万㎡；其他各区中，年末持续有土地成交的沙河口区连续3周成交挂零！
第3周，大连各个在售的新房板块中，金普新区的金州北九里周销量0.23万㎡，夺板块销冠；高新区的核心板块以0.147万㎡居于第二位；后面的甘井子区泉水、中山区东港板块等成交量均在.01万㎡以上。整体来看，板块间的成交量差距非常小。
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在单盘的销售方面，金州北九里的保利城以1566㎡的销量居于榜首，这是其连续两周蝉联单盘销冠。第二名的甘井子区金泉绿洲、第三名西岗区高新园区的中海叁號院广贤，销量均超过了千平米，分别是1211㎡和1014㎡。
别墅榜单前三位的分别是世茂国风龍院、中核御栖湖和光伸玺樾。
公寓方面，中海海港城仍旧持续了前年、去年长期霸榜的情况，在2025年的前3周均位于销售榜第一位，第三周成交2133㎡、前3周共成交5675㎡。
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