当下，
除了一线城市以外，
全国各地都放松了楼市调控，
转而开始刺激楼市。
例如之前介绍的：
购房即可包就业、包学位、包社保、减税费
恶意不买房，非必要不存钱
东莞再次放松调控
买房送“佩奇”
就连高层，也在不断强调：支持刚性和改善性购房需求。
如何支持刚性和改善性购房需求？
降低购房成本，是很重要的一条。
目前，过高的房贷利率，
已经成为老百姓购房路上的拦路虎之一。
最近，
不少城市甚至发生了“提前还贷潮”。
而很多银行和客户经理，
也在千方百计、想方设法阻止客户提前还款。
根据贝壳研究院数据，2022年7月，103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套为5.07%。
以深圳为例，截止目前，首房首贷利率为4.75%，二套利率为5.05%。
中国的房贷利率，相比国外主流国家和地区，仍然偏高，存在继续下行的空间。
近期，银行体系内，资金面非常充裕。社会融资需求，却很低迷。
8月15日，人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率下降10个基点。
MLF利率下调之后，本月的LPR利率大概率也会下调。
房贷利率参考5年期LPR利率，预计也会跟着下调。成为刺激楼市的又一举措。
哄哄
资金收益小于利率
用户18xxx81
降利率不降房价，纯属耍流氓[呲牙笑]
果壳
问，傻不傻
舍边柳
对于我们是房奴的没有任何意义
宋冬野的戏子
公积金贷款利率又不降
Beautify
降利率作用也有限，毕竟总价在那里摆着！真的买不起了！
用户13xxx41
我们有公摊和预售，怕什么
cicy
美帝2.6%？日本鬼子1.8？
哈哈哈 回复 08-17 12:14
美帝1.几，利率超低，但是有房产税
茶先生
商贷利率再低，都不济事，而且容易造成债务危机。公积金要是降0.5，保证立竿见影……他们才是有首付钱，又有稳定还款能力的
青衫亦青城 回复 08-17 22:17
拿公积金的又不傻，他们手里最少都两套房了，现在买房风险这么大，投资别的比房产稳多了
茶先生 回复 青衫亦青城 08-19 23:38
他不能卖了小的换更大的房子？
誘殇璃茉
我眼拙看不到持续下降
奋斗
关键是住房盘子太大了，货币总量还没有住房总量的5分之一，并且货币不可能全部用于住房，货币还要用于汽车旅游吃穿火车外货等等
观山
试试公积金给三套房贷款。
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90年代房贷利率真高