近期，北京市规自委披露了《关于北京城市副中心0601街区FZX-0601-0505等地块规划条件的公示》。

根据公示信息披露，《北京城市副中心0601街区FZX-0601-0505等地块规划条件》已编制完成。用地位置北京市通州区永顺镇，城市副中心06组团。用地四至：北至榆东四街，南至碧湾街，西至商通大道，东至翠河路。

用地面积：约9.29公顷，地上建筑规模约21.02万平方米。

据查询地块位于通州区温榆河东侧，距离北京地铁6号线物资学院路站直线距离2公里。地面交通方面，东侧距离北京东六环路直线距离4.5公里。

地块规划了3宗二类居住用地、1增其他类型多功能用地、1宗托幼用地，以及多宗公园绿地、广场用地。

住宅用地方面：

FZX-0601-0603地块，用地面积1.91公顷，容积率2.5，地上建筑规模4.78万平方米，建筑限高80米；

FZX-0601-0605地块，用地面积2.12公顷，容积率2.2，地上建筑规模4.66万平方米，建筑限高60米；

FZX-0601-0513地块，用地面积1.07公顷，容积率1.7，地上建筑控制规模1.82万平方米，建筑限高36米。

其中0513地块略微mini，地块限高36米，大约10=11层，适合开发为洋房建筑。0603、0605地块建筑限高60米/80米，未来可以规划小高层或者高层建筑。

值得注意的是，通密线从地块东侧经过。 0603地块、0605地块的东侧正好紧挨着通密线，虽然通密线车次不多，但多多少少或许会有一些噪音影响。

目前项目周边开发有朝北8080、房地远洋悦山水、翠福园、金地格林格林、金融街园中园等多个小区。地块北侧2公里为北京远洋乐堤港商业体，以及世界侨商中心。

板块内教育医疗等资源也较为丰富，具体主要包括首都医科大学附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京友谊医院。

教育资源方面包括北京小学通州分校北校区、北京物资学院、北京工业大学通州校区等。

此外，值得注意的是，地块东北侧1公里为通州殡仪馆。