这项数据一出,说明房子还是不好卖!

翔哥说房子 2024-11-14 07:42:41

见底信号来了,

1. 11 月 9 日统计局公布的两项数据对大家的财富都有一定的影响。11 月 9 日国家统计局发布全国 CPI(居民消费价格指数)和 PPI(工业生产者出厂价格指数)数据。

- 1.10 月份 CPI 同比上涨 0.3%,低于分析师预期的 0.4%,为 6 月份以来的最低值。

- 2.10 月份 PPI 同比下跌 2.9%,跌幅大于上月的 2.8%,也低于预期的 2.5%,创下 11 月的最大跌幅。

2. 根据统计局的 11 月份数据,情绪即使再高也无法对冰冷的数据出现供大于求的问题,这不仅仅反应在房价、楼市等方面,还包括粮食、汽车等各方面。

- 从数据环比来看,食品中猪肉、鲜菜、水果等价格分别下降 1%~3.7%。

- 10 月份全国工业生产者出厂价格同比下降 2.9%且不及预期。通缩问题并没有改善,说明大家仍然消费不足,甚至可以说没钱消费都在极限存钱。

3. 目前商品消费价格和出厂价格都是位于一个特别低的位置,也就意味着现在消费非常的萎靡。这两年房价、汽车、电子产品价格越来越低,产品更新换代越来越快,就连拼多多的平台也把价格卷得更低。看似受益了,实际上这几年没有几个老板真正赚到钱,资产也紧跟着大幅度缩水。

4. 虽然股市在大深渊里出现几根超级大阳线,但是很难改变庞大的经济面系统。如今一个个地雷正在被拆解,就是让我们尽快走出通缩进入微通胀状态。经济面刺激的转好基本上起码需要六个月时间,通常股市会走到经济面前。所以即使 10 月份出现重磅救市政策,但是也需要一些时间来减缓下行拖累。经济不好才能带来更多的刺激。

5. 市场都是看向未来的,如果大家对于未来不看好,势必现在价钱和行情及销量不会改善。

- 为了解决这种通缩就需要以下两种方式:

→ 1.供小于求才能实现价格上涨。目前我们是以生产型的超级大国,产量令世界叹为观止,所以要加强对外出口。但是忽视了老川的杀伤力还是非常大的,出口越来越难,大量库存积压。

→ 2.货币放水如同当年日本一样,回顾今年的政策变动,年初改货币发行手段,下半年开始大家借钱给国家队进股市,股市很难跌到 3000 点以下的,主要是国家队大量购买 etf,11 月开始进行给地方政府发布 12 万亿的债务刺激计划。

6. 可以看到今年每年都是货币的刺激年,也是增发货币的年份,其实就是货币效应一放水!包括我们常说的日本,大家去日本旅游都知道日本是国际一线大都市,但是相比一线城市物价不见得有多贵,甚至和日本 90 年代相差不大。那日本货币大放水的钱都跑去哪里了?最终流向股市和地产房价,解决经济问题各个大国的最终手段都是通胀,这也是不同国家必经的发展过程也是必然结果。

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