位于河西CBD3期的华润置地小户型纯新盘——观潮望云传出劲爆消息：
已取证，总价450万起！对于渴望跻身河西的精英中产而言，无疑是炸裂性消息！
上周五总价消息一放出，已经有近千组买房人趁周末到售楼部看房，沙盘区，很多购房者已经看好了心仪的房号，只等正式开盘“拼手速式交钱”！
观潮望云为何火成这样？仔细研究，它的背后有四个强有力的深层因素。
【火爆点一】河西“大平层化”，小户型新盘或将绝唱
总价仅450万起的观潮望云，成为上车河西最佳机会！
随着22年-24年土拍新项目的相继入市，河西市场逐渐呈现“大平层化”，据统计：
河西2024年上市新项目总价门槛约950万（金陵序150平，成交单价约6万/㎡）河西2023-2024年上市新项目平均面积段已达200平米以上
而观潮望云恰在此刻横空出世，它作为华润置地南京首座云系4.0迭新之作，把握住了河西楼市的基底，填补河西高品质小面积产品空白。
【火爆点二】越级超配品质 质价比拉满！
产品力在全南京各个板块都超能打！
公建化光幕立面在公建化外立面盛行的时代，观潮望云又一次走在行业前列！对标一线城市豪宅建筑立面，大面积采用幕墙料门窗+铝板外立面，南向窗墙比高达约0.68，如今，部分立面已实景呈现，远远就能从外观上就能感受到它的高级感，宛如一件艺术品。
酒店式归家礼仪观潮望云大门宽约22米、高约8米，由铝板、石材和玻璃幕墙打造，以“三亚艾迪逊酒店”为设计灵感，辅之于灵感源自上海宝格丽酒店环岛落客区，外加泛会所式归家大堂，给居者带来全新的“度假式居住”体验。
河西仅此度假感住区观潮望云园区设计围绕「度假、艺术、雅奢」三大理念，在河西在售和已交付楼盘中，惟观潮望云以度假酒店元素贯穿门庭、泛会所、景观、大堂、地库等公共区域，带给业主归家即度假的独有体验。
内部规划中，观潮望云同样是精益求精，将产品的价值提升到next level！围合式布局约6000㎡中央景观，水系面积就占比约1/10；5大主题园境与16大高浓度景观节点，移步异景，生活处处充满质感。
健身会所功能当然，敢于在稀缺土地上打造出稀缺产品的观潮望云，带来的惊喜又岂止如此。社区大堂及泛会所参考瑰丽酒店设计，覆盖健身、会客、书吧等多种功能，重塑小户型越级生活体验。
【火爆点三】更年轻的“河西住区”
较传统“星八客”房龄年轻8-12年左右
早期交付的“星八客”因为规划建设比较早，设计理念差异性大，在绿化率、园林建设、楼间距、居住舒适度等多方面，已经老态颇显。
河西鱼嘴片区现已聚集朗樾府、涵樾府、鱼嘴润府等一批新交付高品质小区，城市界面新颖。而“河西住区”无论在整体规划、园林配置还是户型设计上，都能与时俱进，整体的城市面貌崭新，居住氛围纯粹，全面满足精英中产阶层对居住品质提升的需求。
（效果图）
【火爆点四】首开注定要抢
钜惠转瞬即逝 错过难再有
楼市进入自住时代，唯有真正在用心做产品的开发商，才能继续留在牌桌上。稀缺决定价值，只有具备稀缺性的好房子，才能在市场上脱颖而出。
最最重要的是，总价只要450万起，就可以买下河西卖一套少一套的绝版小户新房。对于有自住投资需求的客户来说，不容错过！
观潮望云总价450万起的首开价格，可以说是南京楼市2024年的压轴惊喜！如果你的河西梦依然在，观潮望云，或许就是你未来几年入主河西的最佳机会！
