46.6亩、4.67亿，海口成交1宗宅地，世德集团摘得！

刚刚，海口又一宗重磅住宅用地土拍结束了！

西海岸新区南片区B0201地块顺利完成竞买叫价，最终由世德集团控股的世锦房地产(海南)有限公司竞得，这是该企业首次在海口拿住宅用地。

根据土地挂牌公告信息，B0201地块占地面积为31097.96平方米(约46.65亩)，容积率≤2.5，最大可规划计容建筑面积约62195.92平方米。

世锦房地产(海南)有限公司以总价46714.64万元竞得地块，折合挂牌成交楼面地价约7511元/平方米，将用于建设市场化商品住房项目。

据了解，世德集团以大宗商品贸易和物流运输为主业，世锦房地产(海南)有限公司成立于2024年10月31日，经营范围包括房地产开发经营等。

B0201地块位于西海岸新区南片区的北侧，是该片区链接长流起步区的门户地带，东临守望路、西临长海大道、南临富屋街、北临滨粤街。

该宗地区位优势非常明显，与海口市政府直线距离仅600米左右，周边分布着华盛理想海等多个商场，与远大购物广场的直线距离也仅约1KM。

而且，B0201地块的景观资源也非常优越，地块的北侧、西侧全都是公园节点，处于多个公园重合的区域，便捷享受挺秀公园、中央公园空间。

教育资源也很给力，根据2024年海口划片入学方案，B0201地块位于人大附中海口实验学校-初中部(直线约600米)及五源河学校的招生范围内。

B0201地块，是海口田罗新民城市更新挂牌成交的第2宗建设用地，一周前，山西建投摘得该地块南侧的B0301地块，楼面价约6818元/平方米。

据了解，B0301地块项目规划总建面约160322.10平方米(其中地上约为123896.10平方米，地下约为36426平方米)，主要建设住宅楼及地下车库。

今年2月，田罗新民城市更新片区控规公示，定位实现民生与发展并重、生态与文化双修、活力与魅力并存，打造海口城市更新“未来社区”典范。

B0301、B0201地块市场化商品住房用地相继挂牌成交，意味着田罗新民城市更新已经了加快开发建设的序幕，预计2025年将挂牌更多建设用地。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年以来海口先后有18宗城镇住宅用地挂牌结束，最终顺利成交其中16宗，另有2宗因故流拍。

成交的16宗住宅用地，成交总规模约794.4亩，竞得者包括山西建投、海口产投、中国铁建、海南控股、中冀建勘、四川港投、湖北天行等企业。

另外，目前还有6幅住宅用地正在挂牌，包括4幅回迁安置房用地、2幅市场化商品住房用地，合计总占地面积206201.52平方米(约309.3亩)。

正在挂牌的两宗市场化商品住房用地，一宗为西海岸新区南片区C0601，另一宗为丁村片区城市更新项目建设用地“城西片区F-5-05-01地块”。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。

46.6亩、4.67亿，海口成交1宗宅地，世德集团摘得！