11月，红桥新房签约184套房源。

虽然环比10月下滑，但也为近一年内较高水平。

与去年同期相比，上涨约90%，相当于年初一个季度的签约量。

签约价格29306元/平米，比10月小有涨幅。

有意思的是，涨价与降价的楼盘同在。

第一名为建投誉河院，签约97套。

成为11月全市成交金额销冠，3.05亿！

签约均价27110元/平米，环比上涨500元/平米。

开盘两个月，已签约218套，约一半房源量。

主打中端改善，弥补红桥250-400万总价段空白。

12月初，已开放新售楼处，114、129平米样板间以及部分实景已呈现。

距离拿地，仅过去5个月的时间。

实景图

目前小高97平米仅剩个别顶楼房源，114平米还有6、9号楼可选。

小高129平米，刚刚加推5号楼，两梯两户。

洋房118平米14、15号楼还有几套边户房源，12号楼已加推。

第二名为中海云麓公馆，签约51套。

签约价格39955元/平米。

今年9月以来，签约单价均在4万/平米以下，确实降价了。

目前整盘未签约82套，143平米剩余不多， 高层96和123平米还可选。

全部现房，主力在售南苑6号楼。

第三名为中交春风景里，签约24套，签约价格17864元/平米。

自10月以来，推出3号楼一口价活动。

一期还有少量房源，加1.5万可得车位一个。

二期房源充足，高层77-126平米均可选择。

二期2025年12月交付，可能会提前至9月交房。

实景图

第四名为九和府，签约8套。

项目为尾盘阶段，房源不太可选。

第五名为禧瑞府，签约3套。

市区内为数不多的叠拼类产品，还是现房。

上叠约470万（带院子），中叠约550万（带院子、地下室），下叠约690万（带院子、地下室）。

实景图

此前，红桥楼市刚需改善两头翘，中间段塌腰。

现在，建投誉河院确实“撑腰”。

明年红桥新盘很多，格调观槿花园、西站南广场地块、欧亚达地块、建投誉河院二期……陆续入市，区域关注度不会低。

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