就在今天上午，9月9日，受“一城一策”有望继续深化消息影响，房地产ETF(159768.SZ)持续拉升，截至当下，房地产ETF(159768.SZ)涨超3.2%。
作为公积金政策优化的重点，“一人买房全家帮”这一措施正被全国多个城市推广。据不完全统计，今年以来超过24个城市推出该项措施，以三四线城市为主。
有经济学家分析认为，“一人买房全家帮”后续有望扩展至全国更多城市。与此同时，随着近期高层多次表态“合理支持刚性和改善性住房需求”，短期内“一城一策”有望继续深化。那么，人们还买账吗？还有过去购房的热情吗？“一人买房全家帮”政策可取吗？
下面亮哥谈谈我个人的看法，自从2021年下半年房地产打破之前的神话“只涨不跌”，首先是普通人已经不敢随便下手买房了，原因是有可能会跌，刚需除外，也就是稍有点钱的人，再也不敢盲目投资房地产，主要是看不懂未来房价的走势。
其次是专业炒房客的人，去年2021年上半年大多数人已经将手上的房产乘机全部抛售，赚得盆满钵满。今年他们持币准备抄底，有的已经出手捡漏，他们相信五年左右一个周期，他们会在下一个大涨之前，全力以赴补仓，当下一轮来临之前，他们会将手中的现金统统买成房产，具体买哪些城市？哪些地段？他们心中跟明镜似的，非常清晰。因为专业。像李嘉诚又回大陆投资房地产了，日本孙正义也投资大陆房地产等等，很多大佬们蠢蠢欲动，都持币准备随时进场。
其实，当下这么多的利好政策，正是投资房地产的最佳时机，就看你怎么想？别人恐惧，我贪婪；别人贪婪，我恐惧。逆向思维，这就是大佬们的成功秘籍。
还有就是精英层，一些金领，白领，蓝领，他们买房有时是刚需或者改善性，升值并不完全在他们的考虑范围之内，他们买房就是为了在工作地居住舒服，能升值更好，往往这些人，他们买的房子的城市，地理位置都不会差，他们未来同样也会赚得盆满钵满。
最苦的就是现在买不起房子的人，因为手中现金有限，他们真的有时为了买一套房子，会掏空6个老人的钱包，哪真是“一人买房全家帮”，这些人他们所买的房子绝大多数在三四线城市，在三四线城市的房子，未来升值是比登天还难，常说：房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。那么，现在绝大部分三四线城市的人口是净流出的，既然人口越来越少，未来的接盘侠少了，房子也就会出现阴跌。
这样“一人买房全家帮”就帮了个倒忙，使他后半生很难翻身。就做一个“房奴”。
亮哥再次提醒一下，买房千万不要买人口净流出的城市，一旦买了，你的本金再也回不来，还落了个一身债。投资房产，一定以增值为目的，否则，就是耍流氓！您认为呢？关注亮哥，离真相更近！
