从3万跌到1万,这应该是青岛降价最猛的小区吧!

青城山说 2024-04-18 19:17:05

2018年之后,青岛房价普降,但以老破小为最。

其实,每一个行业都是这样,行情越差,越会寻找优质资产来避险,转而把劣质资产一股脑的抛弃掉。

现在黄金为什么贵,与大家在如今行情下没有其他投资门路有关。

买房?赔到脚底斩。买理财产品?本金都不保险。存定期?利率越来越低,只能是聊胜于无。

挑来挑去,还是黄金是硬通货,最保险,所以大家都去买黄金。钱多的,论斤买;上班族,每个月买几个金豆豆。买的多了,黄金自然涨。

在楼市上也是这样,行情越不好,大家越要买位置好、面积大、品质高、房龄新的优质房子,老破小就集中被弃之如敝履。

如果说新房、次新房最多是跌掉一个首付的话,老破小则是把短裤都跌没了。

像错埠岭一路的这个九几年的老小区,在2018年高点卖到了3万元:

而如今,只能卖到1万出头,相同户型、楼层的也就1.3万。

这基本上是跌去了2/3,跌价幅度堪称青岛之最。

背后是青岛买房者的集体觉醒和改善需求的集中爆发,年轻人不再看重位置和配套,而更加注重居住舒适度。享受当下,才是他们的理念。

远点也没关系,青岛地铁已经成网,高架也连起来了,开车很方便,以时间换空间,居家的舒适度远比路上的几十分钟更重要。

这种思路的转变,才是老破小没落的真正原因。

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评论列表
  • 2024-04-19 11:19

    老破小这个价格算是跌到位了吗,现在入手是否合适?

  • 2024-04-20 00:42

    老破小,只有一个评价指标,租售比。

青城山说

简介:楼市、经济、文学,随想随写