大多数进入了清盘阶段的项目，基本上在产品和价格等方面已经过了多重考验了，而且清盘阶段会有较多优惠房源放出，是上车的好时机。据不完全统计，近期广州有超10个热门楼盘即将清盘，感兴趣的可以关注一下。

1、天河壹品剩余小户型不多

天河壹品位于天河智谷板块，周边有一定的配套基础，有在建产业，距离琶洲、金融城、智慧城产业区在3-5公里范围，车陂路北延线通车之后会更加便捷。

项目在天河一直卖的不错，也是天河区少有的卖小户型的项目，所以热度一直很高。不过，目前剩余的尾货除了86和96平的，其余都是面积段比较大的户型，可选择性不多。

2、保利和悦滨江三房单位货量告急

保利和悦滨江有多受欢迎，相信不用多说，开盘初期，以低总价、高使用率在荔湾打开市场。

到目前为止，保利和悦滨江仍然是刚需上车荔湾最好的选择之一，总价仅300万起。而且，项目的74平小户型卖得也非常不错，是荔湾这一年来卖得最好的楼盘之一。

目前，保利和悦滨江74平户型已经没货了，三房还可以选的只有80和84平的了。

3、黄埔多盘清货，万科城市之光北向有特价

万科城市之光也是老黄埔卖得最好的楼盘之一，项目体量不小，但是现在也卖到了尾货阶段。

目前项目在售的是A8栋建面约92-138m²产品，是项目最后一个组团的最后一栋住宅，距离文冲地铁站只有90米左右。这次收官楼栋推出的户型中，92平三房的货量最多。

万科城市之光剩余的尾货均价在4.67-5.66万之间一平，南北两个朝向价差有点大，92平北向的总价最低可以做到430万，92平南向的总价差不多要500万起。

科学城的星樾山畔临近清盘，有推出少量的特价房源，比如80平北向的单位，总价260万就可以上车了；还有镇龙地铁站附近的星汇城TOD，只剩下96和122平的户型可选。

以上这些准备清货的楼盘大部分都是广州新房市场上比较有热度的楼盘，之所以能快速清盘，证明自身的条件是经得起市场考验的，有比较强的卖点去吸引到客户。

因为进入清货阶段，开发商为了早点卖完，会有一些特价促销活动，因此近期有买房需求的朋友，可以留意看看，说不定能够捡漏。