新房选期房像是开盲盒，打开不知道是惊喜还是惊吓。

尤其是在房企频频暴雷的情况下，买错房就是购房人流不尽的眼泪。因此，当下安全与稳健成为了置业的首要因素。

这便让所见即所得的现房，成为了当下楼市的香饽饽。

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跟期房相比，现房的优势在于「确定性」和「更省心」，给足了买房人安全感。

现房优势一：眼见为实！

一般期房，社区环境和建筑只能从规划沙盘或效果图上看，而现房的优势在于已经将项目的实景呈现给置业者，看得见摸得到。

对于购房者来说，小区的布局空间是最大的考量，社区园林、楼栋分布、楼间距等也起着决定性因素，实景现房则可以做到对小区的建筑、环境、质量一目了然，这样能有效减少交房时存在的的诸多问题的纠纷。

现房优势二：居住不延期！

购买期房相当于押宝，有着很多的不确定性，万一开发商暴雷，不仅让业主们交房延期，甚至有可能会出现烂尾的情况。

而现房交钱办完手续就能拿到钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房。

对于着急要婚房、上学的人来说，现房真的解决了不少买房人的燃眉之急。

现房优势三：资金投入成本低！

买房无非就是买期房、现房、二手房。这三者之间资金投入也都不同。

一般期房，大多要等待2年左右才能拿房。对于还在租房期的置业者而言，意味着有2年时间要一边交房租，一边交月供。

如果选择二手房，则额外需要支付一笔中介费。

但是购买现房则有效结合了期房与二手房的两大优势，无需过长时间的等待、无需支付中介费，购房成本大大降低。

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现房对于购房者来说，优势实在太突出了，那么，兰州还有能让购房者满意的主城区新房项目吗？

房叔觉得中车共享城是一个不错的选择。

首先，中车共享城是兰州目前主城区内为数不多在售的现房项目，一期二期都已交房，园林景观、通风采光、楼间距等已经呈现，所见即所享，也便于购房者对比周边楼盘的价位和环境进行考虑选择。

其次，中国中车的央企身份，让人更有“安全感”，中国中车作为一家匠心央企，无论是开发的实力还是后期的生活品质，都拥有较高保障。

而中车共享城正是由它旗下的子公司——中车科技园打造的，2020年，中车兰州机车有限公司柴油机厂变身中车共享城。

再有，项目自身的配套优势也很突出。自身配建26547㎡的中车·拾光公园，是兰州首个公益性工业文化公园的定位，成为兰州主城区颇具热度的网红打卡地。这里同样为业主提供了休闲娱乐的场所，成为了重要的生活配套。

而且项目签约的是全国十强物业品牌——龙湖物业，成为了目前兰州为数不多签约龙湖物业的项目。

作为国家一级物业品牌，龙湖智慧物业运用物联网+互联网+平台紧密结合的技术联盟，依大数据进行决策、设计服务，不断优化管理模式，通过四大智慧体系、20个智慧产品提升物业服务品质，为中车·共享城的业主带来了更好的居住体验。

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除了央企开发，现房在售，龙湖物业，项目自身的好配套还有很多，比如优渥的教育资源、大型商业综合体以及雄厚的医疗保障等。

项目地处七里河西站板块，东与兰工坪路和南山路相邻，西临晏家坪东路，北接晏家坪北路，同时周边汇集着兰州多个大型商圈，烟火气十足。

交通方面，项目周边的公共交通配套丰富。小区门口就是公交站，地铁二号线在理工大学也预设了站点，到兰州中心、中天健都很方便。

不过，由于项目紧临兰海高速和兰州汽车南站，周末节假日的拥堵也是无法避免的问题。

周边的教育和医疗资源也很丰富。

教育方面，项目还联合七里河区政府建立七里河小学中车分校，就在小区内，业主未来可就近上学，同时周边还有兰工坪小学、兰州五十五中、兰州八十三中等教育配套。

医疗方面，项目2公里范围内有甘肃省妇幼保健院、兰州市中医医院、甘肃省中医院等，日常看病就医也很方便。

除此以外，社区内部还设有阳光跑道、儿童游乐区、市集等场所，可以充分满足业主日常的休闲娱乐等需求。

项目分两期开发建设，目前项目一期在售6#、7#、8#三栋楼，户型有107 ㎡、118 ㎡、128㎡三种户型可选，在售均价9500元/㎡左右，其中7#楼为精装房，在售均价11800元/㎡。二期在售11#、13#，其中13#整体为小户型，有55㎡、60㎡及66㎡三种户型，梯户比两梯十户，在售均价10000元/㎡左右。

写在最后：整体来看，中车共享城作为现阶段主城区内少有的新盘，不仅占据了绝版地段，还是央企打造的品质现房，再加上拥有全系配套，其价值不言而喻。