在兰州近两年的发展中，"文旅"显然已成为一个备受瞩目的焦点词汇。
去年，兰州便凭借一系列的综合优势，成功地吸引了人们的目光，实现了小幅度的知名度提升。
而进入今年，由于去年取得的显著成效，兰州对于文化旅游的建设更是倾注了更多的心血和精力。
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据了解，就在刚过去的五一小长假，兰州也一跃成为全国热门旅游目的地！
“兰州黄河大合唱”火上热搜，天水麻辣烫热度持续上涨，敦煌沙漠旅拍渐成新风尚……
夜幕降临，兰州黄河风情线上，山、塔、桥、楼渐次亮起霓虹，水面流光溢彩，锦绣山河令游客流连忘返，“五一”假期兰州中山桥每天约有14万人前来打卡。
甘肃省文化和旅游厅统计，“五一”期间，甘肃省共接待游客2510万人次，实现旅游总收入150.9亿元，分别同比增长23.7%和38%。
各种数据和现象都让人惊讶。
现在经济增速放缓，大家都在想办法，找方向，制造业太卷，各地开始把“文旅”作为重头戏！
借着这样的滚烫的流量，兰州文旅也再次抢抓时机、全力出战，力促兰州“出圈”，争取带动整个城市的文化旅游业更火热。
为了进一步提振兰州发展文旅的信心，4月30日在全市文旅融合发展大会上，兰州市成功签约了九个重要的文旅产业项目。
这些项目跨越了文旅综合体、智慧旅游、风情民宿、文化创意及休闲游乐等多个领域，累计签约金额高达9.75亿元，为兰州的文旅产业发展注入了新的活力。
项目包括：兰州黄河之眼摩天轮主题公园、兰州旅游出行综合服务平台、西遇记文化旅游综合体、西关悠游广场的沉浸式体验主题文旅项目、兰山星慕森林露营基地、如驿部落·兰山文旅综合体、甘肃宫坊笔墨书屋、兰州欢乐园二期(疯狂恐龙城)以及预包装兰州牛肉面超级工厂。
实际上，自2023年以来，兰州文旅便以推动全域旅游发展为目标，以开局就是决战、起步就是冲刺的干劲，不断促进景区提质升级、并发展全域文旅项目……
比如：黄河流域兰州白塔山段综合提升改造、“读者印象”精品街区、石佛沟生态旅游示范区等重点项目，一直在紧锣密鼓的建设及更新中。
还有一系列重点文化旅游项目已经相继建成并投入使用，比如黄河楼景区、兰州野生动物园、兰州水墨丹霞景区、兰州黄河食渡、李家庄田园综合体栖云小镇等……
但愿规划的每一个文旅项目都能成功落地，并且借此让兰州焕发新的活力，吸引更多游客前来旅游，共同见证这座城市的繁荣与发展。
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兰州旅游如此火热，是否带动了区域房价上涨呢？
据安居客数据显示，4月，兰州商品住宅成交均价为9365元/㎡，环比下跌3.70%。
再来看看兰州周边其他热门旅游城市，天水新房成交均价为6157元/㎡，环比上涨0.07%；西安新房成交均价18417元/㎡，环比下降1.55%；西宁新房成交均价为10192元/㎡，环比上涨5.19%……
兰州周边各大热门旅游城市，4月新房成交均价有涨有跌。
把周期拉长，其实，甘肃旅游已经火了一年之久，但跟去年相比，甘肃各大热门旅游城市的房价依然不乐观。
与3月相比，兰州主城四区二手房降了3.70%；天水二手房降了0.12%；白银降了0.42%，平凉二手降了0.41%……
旅游热并没有为区域房价赋能，带动各地房价集体上涨。可见，房价整体向暖得等全国经济大环境改善。
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旅游虽然没有带动房价上涨，但兰州的旅居价值不容小觑。
今年以来，兰州文化和旅游行业发展势头都比较猛。
清明假期，兰州市共接待游客109。271万人，实现旅游综合收入44680.686万元；
五一假期，全市接待游客595.062万人次，同比增长28.23%；旅游收入380167.09万元，同比增长31.92%。
文旅的意外爆火，给兰州带来一股热浪，也让这座老工业城市看到久违的生机。
一位地产中介向我透露，自从甘肃旅游爆火后，来向他咨询房子的外地人也增多了，虽然买房的想法没那么强烈，但确实带来一些变化。
五一假期，从河南来旅游的小两口，因为本身经济没有压力，加上兰州房价较低、冬季还有暖气，便花60万买了套保利大都汇的房子。
由此可见，市场确实有所变化，政府配合发展旅游业，带动了实体商贩、各类消费，开发商的情绪也有所好转。
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那么，兰州还有哪些旅居盘可以选呢？
如果要控制成本，用较少的资金在兰州购买一套旅居房产。
推荐彭家坪、青白石、九州等板块，如保利大都汇、银河国际、中集一英里等热门红盘，在售均价5000-7000元/㎡左右，总价六七十万左右就能买一套。
如果资金比较充裕，兼顾自然环境、投资价值，那就选择马滩、奥体板块。
楼盘有龙湖天璞、兰海·兰萃壹号等，产品有高层住宅、洋房，单价基本在12000元/㎡左右。
如果更倾向于市中心的繁华、烟火气，而且对品质、圈层要求较高，把目光瞄准兰州市中心，比如兰州环球中心项目，目前有大面积豪宅在售，价格在20000元/㎡以上。
结语
城市与区域的竞争，实质上是对人口与产业资源的角逐，其中文旅产业已成为提升和展现城市全方位竞争力的核心力量和主导因素。
期待在不远的将来，兰州能够凭借其独特的魅力，吸引更多企业投身于文旅产业的建设之中，塑造出更为别具一格、内涵丰富的兰州文化，进而为城市争取到更多的人才与发展机遇。
