最近，在朋友圈刷到白佛改造的拆迁视频，偌大的城中村，在挖掘机的隆隆声中，很大一片已被夷为平地。

大约五年前，笔者曾用脚步丈量、用相机记录过白佛村。

彼时的白佛村人流穿梭，热闹非凡。而如今，这座拥有千余年历史的城中村，终于迎来了它的蜕变时刻。

白佛村南侧入口处（拍摄于：2019年5月）

01拆迁始末

有关白佛村拆迁的消息，曾多次传出，但最终都无疾而终。

距离“改造”最近的，当属中信国安。起初曾底气十足地宣称，“白佛改造将建设石家庄白佛-国安府”，定位为体量巨大的豪宅社区。

但遗憾的是，这份豪气满满的誓言，却因中信国安爆发的资金危机，只能面临不了了之的结局。

此后，亦有央企开发商对白佛改造进行了实地考察，但仍是没有实质性进展。

要知道，早在2016年，根据石家庄当时出台相关文件要求，到2020年基本完成现有城中村改造。

白佛村本来就体量大、人口多，拆迁改造成本不言而喻。走到这步，拆迁工作似乎看不到任何曙光。

白佛村集市（拍摄于：2019年5月）

不过，白佛村是幸运的。

2022年3月，石家庄当年的一号重点工程：复兴大街（原新元高速）市政化改造工程正式启动，位于复兴大街改造中心位置的白佛村，抓住了城市更新赋予的这份「泼天」机遇。

当年的2月27日，白佛社区党员大会审议通过了《关于白佛社区申请启动城中村改造的议案》，并进行了入户摸底民意调查。

结果显示，同意申请改造的户数达到了95.70%。

2024年2月，石家庄市长安区谈固街道白佛社区居委会发布了《关于石家庄市长安区谈固街道白佛社区城中村改造拆迁安置补偿方案的议案》。

白佛社区城中村改造拆迁安置补偿方案文件

这意味着，白佛改造将进入实质性的拆迁阶段。

《议案》显示，拆迁将分为两个阶段进行：

第一阶段为房屋拆除阶段，从2024年2月22日开始，预计持续至2025年6月底。在此期间，相关房屋将被逐步拆除，以确保拆迁工作的顺利进行。

第二阶段为安置补偿阶段，从2025年7月开始，直至2028年底结束。

关于村民们最关心的具体补偿措施，《方案》显示：

1、每个标准宅基地确权户可无偿给予安置总建筑面积280平方米的楼房，交房时因户型设计原因误差不超过±3%的不可分割部分，按6000元/平方米互补差价。

2、每个确权户无偿安置一个地下储藏室和一个地下停车位，回迁区剩余车位和地下储藏室由白佛社区居委会(原白佛村委会)筹安排。

3、由白佛社区居委会(原白佛村委会)确认，对符合发放宅基地条件而没有发放宅基地的居民，可自愿在回迁区域内按6000元/平方米购买一套不高于130平方米的住房(以实际户型为准)。

4、选房顺序按照签订安置补偿协议后的交验房顺序号为最终选房顺序号的原则进行选房。

白佛社区居民委员会（拍摄于：2019年5月）

此外，这份《方案》中关于回迁房交房标准，有几点让笔者颇为在意。

①外立面：部分为石材，外墙为真石漆；

②首层大堂：地面铺防滑全瓷瓷砖、墙面全瓷瓷砖到顶，石材电梯门套；

③小区防范系统:车辆管理、监控系统、智慧安防系统；

④标准层层高不应低于2.9米；

⑤设置电动车、自行车相应停放区域并提供相应充电装置。

这样的交房标准，已经达到很多商品房的交房水准了，包括「充电装置」的设置，也是非常与时俱进。

白佛社区城中村改造回迁房交房标准

回到开头提到的拆迁现状。

从视频中可以看出，白佛村很大面积房屋已经完成拆除，尤其靠近复兴大街的一侧，拆迁进度较快。

白佛村拆迁前后对比图

02整体规划

不愧为石家庄今年重点推进的17个城中村改造之一，白佛改造的拆迁工作与规划方案都在同步进行。

2024年3月13日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于南村、白佛城中村改造项目控制性详细规划（修编）的公示》。

《公示》对白佛城中村改造的整体规划有着详实的呈现，如下图：

白佛城中村改造项目控制性详细规划图

从规划图中可以发现，白佛城中村改造项目的规划范围，很大！

复兴大街从项目中间穿梭而过，两旁规划以公园、绿地为主；西侧距离东二环很近，东侧边界到达珠峰大街。

南北两侧的边界更广。北侧穿过和平路，向北达到石德南路；南侧则越过中山东路，几乎到达裕华东路。

石家庄多条重要主干道从这里经过，这么好的地理位置，难怪白佛村如此受重视！

具体来看规划，除了复兴大街两侧的公园绿地，其余大部分面积以住宅用地为主。

如此大规模的城中村改造项目，除了住宅用地，还应匹配足够齐全的生活配套。

我们看到，代表商业服务用地的红色区块，除了中心较大的商业面积，还在不同方位配置了四个菜市场。

此外，还包括2处社区卫生服务中心、2处社会福利用地、3处体育用地、1处文化活动用地，以及8所幼儿园、5所小学、2所中学。

总之，片区内的配套设施非常齐全。

03历史渊源

标题中，对白佛村用了「千年」一词做修饰。

也许会有人对此嗤之以鼻，石家庄市才多长时间，会有千年以上的古村？

千万不要妄自菲薄。

如果真要考古白佛村这片土地的历史，甚至可以追溯到7000年以前。

石家庄市范围内最早的平原村落遗址——白佛口文化遗址就位于此地，这里曾出土了石斧、石锅等文物，属于旧石器时代晚期至新石器时代初期的文化遗址，距今约7000年左右。

注：白佛口是位于白佛村西南角的一个小村，历史上有一段时间，白佛口附属于白佛村，解放以后逐渐独立成村。

当然，说到白佛村的形成，大概在北齐以前，原名许壁村。

资料显示，北齐天保元年（公元550年）在此兴建一座兴宁寺，因寺内供奉汉白玉石佛一尊，俗称白佛寺。

相关记载显示：

兴宁寺原有山门、前殿、后殿、配房等。后遭全部损毁，仅存白石佛一尊。1987年，村民筹资捐款重建大殿一座，安放白佛。1993年，被盗贼盗走石佛前脸，后又重雕汉白玉前脸进行修补。现为河北省文物保护单位，是石家庄主城区现存的八座寺院之一。

白佛村内的兴宁寺（拍摄于：2019年5月）

兴宁寺内的汉白玉石佛，属于石家庄市重点文物，但愿此次拆迁过程中，能够对此做出相应的保护措施。

那么，白佛村这个称呼，是从何时开始的呢？

有资料显示，明嘉靖三年（公元1524年）《重修兴宁禅寺记》中写道：“郡城南下迤隔滹沱河驿涂右掖地名白佛村……村因寺识……大齐天保元年创建……”

这是目前能够看到，最早称之为白佛村的史料。

据悉，自清末以来，有人常将村名写为白伏村，并在1956年合作化以后得以通用。1982年5月地名标准化处理时，本着尊重历史的原则，又恢复了原名白佛村。

白佛村旁的白佛小区（拍摄于：2019年5月）

石家庄一直流传着这样一句话：“金谈固，银白佛，玉石高家营”，据说是按照村子的富庶程度所排。

也有解释说，谈固村商家多，有的是金钱，因此冠以“金”；南高营历史上曾出过朝中御史，又称“御史高家营”，玉石、御史二者为谐音。

而白佛村，地势平坦，土地肥沃，旱涝保收，村民殷富，因之冠以“银”。

白佛村民很有经商意识。明清时期这里是南北向的驿道经过处，也是同一时期东西向的驿道经过处（从南京到北京，从山东到山西，一条国道、一条省道在此交汇），交通十分便利，村民们就在附近的驿道旁边开办饭馆和茶馆、酒店，由于经营得方，买卖兴隆，店铺渐增，到清代便在白佛村西口形成了一个新的村落，即今白佛口村。

直到今天，白佛村所处的位置依旧交通发达。

不仅紧邻东二环、复兴大街、中山路、和平路等城市主干道，地铁1号线也在此经过并设有站点。

与白佛村一路之隔的白佛客运站，是石家庄公路主枢纽客运系统七个场站之一，是石家庄城区和东部县市连通的重要枢纽。

不过，曾经人头攒动的白佛客运站已经基本退出历史舞台。

2023年2月17日，官方发布消息称：自2023年2月21日开始，石家庄市公路枢纽有限公司白佛客运站、西王客运站在保留一定停靠配客功能的基础上，将营运线路分别调整至运河桥客运站、南焦客运站运营发车。

写在最后

曾几何时，白佛村一直是外来务工人员、刚毕业的大学生来到石家庄的首个落脚地，村口、路边各种小摊林立，村里不仅有自己的集市，还有琳琅满目的店铺：商超、货摊、网吧、饭店、诊所，甚至还有基督教会。

而现如今，这座大有来头的城中村，正在经历着城市更新带来的蜕变。我们也期待不久的未来，这片富饶的土地仍能继续它的辉煌！

曾经的白佛村（拍摄于：2019年5月）