要说世界上最喜欢买房的国家是什么，中国绝对是顶尖的。因为，我国房地产行业改革二十年来，房子不仅仅是能给大家提供安身之所。

更重要的是，它与定居在大家的生活中，让孩子享受周边优质的教育资源等有着密不可分的关系；虽然也有投资和金融的属性，但这些大家都不能拒绝。

我们可以看到，受计划生育政策的影响，目前我国已进入轻中度老龄化社会。

此时，各行各业都将自己的目光投向养老产业，其中开发商最为积极。但大多数情况下，适合养老的房子，都要在周边建设比较完善的基础设施，也就是一定年份的老房子。

虽然这里居民的生活便利性更有保障，但从长远来看，在5-10年左右的时间里，老房子将遭遇以下三种困境。让我们一起来看看：

2008年左右，相关部门为了激发人们的购房意愿，进一步改善大家的居住环境，正式实施了棚改政策。经过多年的发展，大量符合要求的住房被推倒重建，但去年我国政府正式宣布，将以旧改革接管棚改。

旧改革是指政府机构出钱维修房屋损坏的地方，改善人们的居住条件，到目前为止，有可能撤到市场上的房屋越来越少。

随着时间的推移，老房子的居住寿命越来越短，但除非属于危房范畴，否则很少会被拆除。

届时，名下有老房子的人，如果条件允许，可以换房居住。事实上，大多数人只能自掏腰包，改善自己的居住环境。如此一来，无形的个人居住成本又会上一个大台阶。

有业内人士根据现有数据进行了粗略统计，得出了目前中国空屋数量已经超过1.2亿套的结论。

在价值规律中，在需求一定的情况下，一件东西的供给量越多价格越低，房子也不例外。这里之所以说需求是一定的，是因为三胎政策已经全面放开，但养育孩子的成本太高，没有时间照顾孩子等原因，不想多生有能力的家庭。

新房将来会陷入贬值的局面，内部配套设施不完善，装修风格陈旧，不能说是购房者手中产权年数短的老房子。因此，如果自己目前的经济实力还很雄厚，一有机会就要考虑卖掉旧房子，取代自己满意的新房子。

根据相关法律，老人去世后，他们名下的房子默认由他们的孩子继承。但是，这里有几个问题。一种说法是，如果孩子们还没买房，名下没多少的老房子，他们很可能会失去第一套房的利率优惠。

那两个年轻人中，有的已经在经济更发达的城市安家，父母去世后，老家房子里几乎没有人住，卖不出去，年轻人就要定期支付物业费等费用。在这两者的共同作用下，孩子们不愿意继承老房子。