一场大火千所房屋被烧,涉及到2000个家庭!火灾后房子还能住吗?

说房侃地产 2024-11-25 19:22:33

据法新社11月24日深度报道,一场突如其来的灾难降临在菲律宾首都马尼拉的一处建筑物如蜂巢般密集的贫民区。当天,数以百计的房屋如同脆弱的纸牌屋,在熊熊大火的肆虐下迅速崩溃,橙红色的火焰如同愤怒的巨兽,四处蔓延,吞噬着一切,而浓浓的黑烟则如同巨大的黑色绸缎,直冲云霄,遮天蔽日。马尼拉消防部门紧急发布消息,称大约1000所房屋在这场无情的火灾中被彻底烧毁,据初步调查,这场浩劫的源头可能是一处房屋的二楼,星星之火,最终酿成了燎原之灾。

尽管灾难的阴影笼罩在这片土地上,但截至目前,尚未有伤亡报告传来,这无疑是不幸中的万幸。马尼拉救灾部门通过网络平台分享的无人机航拍视频,将普廷巴托岛村房屋被夷为平地的惨状直观地呈现在世人面前。据消防部门统计,这些被摧毁的建筑曾是大约2000户家庭的避风港。普廷巴托岛,这个以棚户区闻名的区域,居民房屋多由易燃的轻质材料搭建,且布局极为密集,使得火势得以迅速蔓延。火灾发生后,菲律宾空军迅速响应,出动两架直升机进行空中灭火作业,而地面消防部门则派遣至少66辆消防车和4艘消防船,全力以赴投入扑救。经过6个多小时艰苦卓绝的奋战,火势终于在14时7分左右得到了有效控制。

大火后的房子质量问题多

1. 对建筑结构的影响

混凝土受火部分温度升高导致开裂。当房子着火时,混凝土受火部分迅速升温,由于内外温差的影响,混凝土内部产生应力,容易导致开裂。这种裂缝不仅影响建筑的美观,还会降低建筑结构的稳定性。

水分汽化使混凝土强度下降。混凝土中的水分在高温下迅速汽化,水分的膨胀和逃逸使混凝土的结构变得松散,从而导致混凝土强度下降。这使得建筑在承受荷载时更容易出现变形和破坏。

受热分解破坏胶凝材料粘结力,导致混凝土出现龟裂等状况。混凝土中的胶凝材料在高温下受热分解,破坏了其粘结力,使混凝土出现龟裂、起砂、发毛、边角脱落等状况。这些问题进一步削弱了混凝土的结构强度,增加了建筑的安全隐患。

水泥与骨料间应力集中使混凝土出现微裂缝。在高温作用下,水泥与骨料之间因应力集中作用造成骨料受压、水泥受拉,导致混凝土出现微裂缝。这些微裂缝虽然在初期可能不太明显,但随着时间的推移和建筑的使用,可能会逐渐扩大,影响建筑的结构安全。

2. 火灾后房屋质量等级分类

第一类构件必须拆除,破裂、破碎或断裂,永久挠度超极限,裂缝宽,混凝土强度低。这类构件在火灾中受到了严重的破坏,已经无法继续使用。它们的破裂、破碎或断裂使得建筑结构的稳定性受到极大的威胁,永久挠度超极限和裂缝宽表明其承载能力已经严重不足,混凝土强度低更是无法保证建筑的安全。

第二类重度受损构件不能正常使用,严重爆裂、露筋,结构承载力明显降低。第二类构件在火灾中也遭受了较大的破坏,严重爆裂和露筋使得构件的外观和结构都受到了严重影响。结构承载力明显降低意味着这些构件在继续使用时可能会出现安全问题,需要进行加固或更换。

第三类中度受损构件经加固补强后能正常使用,局部爆裂、露筋,结构承载力降低。中度受损的构件虽然可以通过加固补强后继续使用,但局部爆裂和露筋也表明其在火灾中受到了一定程度的损伤。结构承载力降低需要在加固时进行充分的考虑,以确保建筑的安全性能。

第四类轻度受损构件对结构承载力没有影响,仅为过火损伤。轻度受损的构件在火灾中主要是受到了过火的影响,对结构承载力没有实质性的影响。但这些构件也需要进行检查和评估,以确保其在后续的使用中不会出现问题。

3. 高层住宅大火后的缺陷

消防安全隐患大,灭火和救援难,易燃材料多加剧火灾破坏力。高层住宅由于其高度和结构特点,一旦发生火灾,灭火和救援难度极大。消防车辆和设备往往无法到达高层建筑的顶层,消防人员也面临着巨大的压力和风险。此外,高层住宅中往往存在大量的易燃材料和可燃物,如装修材料、家具等,这些都加剧了火灾的蔓延和破坏力。

质量问题,存在偷工减料、消防设施老化损坏等安全隐患。一些高层住宅在建设过程中可能存在偷工减料的情况,导致建筑结构不稳定,存在安全隐患。同时,消防设施的老化损坏也使得在火灾发生时无法及时有效地进行灭火和救援。

应急逃生困难,楼梯和电梯在紧急情况下往往无法使用。高层住宅一旦发生火灾或其他紧急情况,居民的逃生非常困难。楼梯在火灾中可能会被烟雾和火焰封锁,而电梯在紧急情况下往往无法使用。这对于居民的生命安全构成了严重的威胁。

物业管理不善,消防设施无法正常使用,管理人员缺乏专业知识技能。一些高层住宅的物业管理存在不善、不规范等问题,导致消防设施无法正常使用。管理人员缺乏专业知识技能也使得在紧急情况下无法有效地组织居民进行逃生和救援。

火灾后房子还能住吗?

不同情况不同分析,一般需要对建筑结构进行修整加固,确保整体稳定性。通过灾后现场调查和勘查科学推断,根据损伤情况制定应对方案,满足相关标准经过修复后可使用,但具体情况复杂,需专业鉴定。

火灾后的房子能否居住取决于多种因素。如果房屋在火灾中受损较轻,经过专业的检测和修复后,可能可以继续居住。但如果房屋受损严重,可能就需要进行拆除重建。对于火灾后的房屋,首先需要进行全面的检测和鉴定。专业的检测机构会通过火场温度推定、混凝土构件强度检测、结构构件的截面尺寸和钢筋配置检测、混凝土构件表面损伤深度检测以及承载力验算及鉴定分析等一系列步骤,来确定房屋的受损程度和结构安全性。

如果房屋受损程度较轻,属于轻度损伤,部分表层装饰遭受轻微的损伤,结构较完好。这种情况下,可以对受损的表层装饰进行修复,确保房屋的使用安全。如果房屋受损程度为中度损伤,对混凝土保护层已经造成损伤,同时有部分混凝土保护层开始剥落,但受拉主筋未受损伤,构件整体稳定性也未受影响。此时需要对混凝土保护层进行修复和加固,确保结构的稳定性和安全性。如果房屋受损程度为严重损伤,混凝土保护层大面积脱落,导致主筋暴露,粘结也被破坏,构件变形现象明显。这种情况下,需要对房屋进行全面的加固和修复,包括对混凝土构件进行加固、对钢筋进行修复和加固等。

如果房屋受损程度为严重破坏,混凝土构件表面有大面积损伤开裂现象,破坏程度严重,结构出现严重变形,已经是危险构件。这种情况下,房屋可能需要进行拆除重建。总之,火灾后的房子能否居住需要根据具体情况进行专业的检测和鉴定,制定科学合理的应对方案,确保房屋的结构安全和使用安全。

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