作为花都楼市六大核心板块之一的空港板块，因为靠近白云机场，客群基本以机场工作人员为主。
空港板块的优势明显，就是靠近白云机场，其次配套齐，城市界面新（仅次于区府/花都湖板块）。
缺点也明显，就是靠近机场受到飞机噪音影响，剩下的就是各个楼盘的小毛病了。
空港板块目前在售的新盘分别是：合和新城五/六期，中建天骄，城投空港1号，这三巨头。
二手房有：合和新城一/二/三/四期，轩逸花园，豪利花园，嘉都汇等。
配套篇
刚才说过，空港板块的配套齐全。
地铁有合和新城门口的9号线清步/清塘站到机场或出广州，天骄/城投就去18号线凤凰南路站近点。
各个地铁站的距离都刚好卡在1公里左右，还是那句不远不近，好过没有😂，9号线已开通运营，18号线预计2026年开通。
自驾的铁子可以走迎宾大道上区府，镜湖大道下白云，空铁大道到机场。
公立小学有合和新城的新雅小学（和雅校区），天骄/城投读新华四小，公立中学有花都广雅中学，雅瑶中学。
合和新城的新雅小学已开学，天骄/城投的新华四小（珑华校区）也已于去年开学。
民办中学有合和南面城投北面的黄广中学，轩逸花园隔壁的花都凤凰学校。
商业配套主要以合和新城对面的拉丁茂广场/嘉华广场/中恒广场为主。
天骄、城投最近的是永利商业广场，花花君去过，还真的挺热闹。
医疗方面有去年刚开业的中山大学附属孙逸仙纪念医院，而周末想亲近自然的朋友去花都湖湿地公园也不会远。
配套篇总结：合和新城＞城投空港壹号=中建天骄
合和新城的所有配套地铁9号线（已运营），新雅小学（已开学），对面的一排商场（已开业），所见即所得，确定性高。
而天骄/城投除了18号线凤凰南路站预计2026年开通外，新华四小、永利商业广场也均已开学、开业。
天骄与城投因为挨得近，所有配套都是共享，两个小区都有配建幼儿园，唯一的区别就是天骄楼下没有商铺。
小区篇
三巨头里合和新城占地面积最大，61万方（近1000亩），跟自由人花园一样大，建面超100万方，规划超1万户，分十二期开发。
其中一/二/三/四期已进入二手交易阶段，现在在卖的是小区南侧靠近中大附属孙逸仙纪念医院的五期和六期，现楼发售。
五期的缺陷就是南面难免会望到以后的中大附属孙逸仙纪念医院，所以五期开发商全是设计14层高2梯8户75-86方的两房。
六期在五期后面望不到中大附属孙逸仙纪念医院，开发商做了人车分流，设计的是14层高2梯6户的84/92/101方两至三房。
其次天骄占地面积9.7万方，建面18万方，分南北两区开发（北区是一期，南区是二期），共26栋板式楼，规划1184户。
经过3年多的热销，天骄已进入尾盘，全现房发售。
最新加推了小区中心的10栋楼王，但价格就比其他的楼栋高出不少，这就看你舍不舍得花这个钱了。
天骄的优势就不用说了，多数客户买都是 buy它2梯3-4户的纯板楼设计，户户朝南，南北通透，这个户型设计在花都确实六。
最后城投空港1号占地面积7.4万方，建面24万方，也分南北两区开发，共19栋塔楼，规划1456户。
目前在售北区的13/14/17栋，因为空港板块限高开发商都是设计到14层高，2梯6户，有81/85/91/98/112方三至四房。
小区篇总结：中建天骄＞城投空港1号＞合和新城
合和新城占面建面最大，可惜拿地早（2005年），小区旧，增量存量都大，人车不分流，好在现楼实景，配套都有不用等。
天骄本轮MVP，在空港板块限高的情况下，顺水推舟做了整个低密，高绿，纯板式楼小区，舒适度高（板式楼在花都真没几个）。
城投不过不失，现楼有合和，板楼有天骄，城投拿地和来得晚只能在户型设计上下功夫，在户型上城投的设计最合理，得房率最高。
户型篇
刚才说到合和新城五期做的是2梯8户全是两房，其实就2个户型。
75方两房两厅一卫，厨房是斜的，86方两房两厅一卫，餐厨客卫都方正许多。
合和新城六期是2梯6户两至三房，最小84方两房两厅一卫，92方三房两厅一卫，101方三房两厅两卫。
六期84方两房户型方正了许多，92方三房却只有一卫，相比之下才相差10个方的101方户型能做到两卫。
天骄整个小区总共就88方三房两厅两卫，99方四房两厅两卫，110方四房两厅两厅，共三种户型。
88方三房两卫传统竖厅，就是北面的房间会望到风雨连廊隐私性较差。
99方三房两卫竖厅，客卫做了三分离，就是主套后面那个房间太小，约莫只有5平方。
110方四个房间都很标准，四开间朝南，但因为110方都是专梯专户所以公摊较大，得房率低。
城投拿地没合和早，没合和便宜，开工晚，板式楼已经让天骄先做了，所以只能在户型上下功夫，打一个产品差异化。
设计有81方三房一卫（A/B户型），85方三房两卫，91方三房两卫（A/B户型），98方四房两卫（A/B户型），112方四房两卫，共八种户型。
其中卖的最好的是112/98方四房，一阴一阳谓之道，塔楼设计虽然没有板楼舒服，但得房率高。
且空港板块新盘本就缺乏四房户型，合和四房只有顶复，天骄四房99方一个房间太小，110方公摊又太大得房率低。
城投同样面积81/85方对比合和的两房能做到三房且85方两卫，91方三房对比合和的92方三房又能做到两卫。
城投在户型上的意思很明显，上能四房刚天骄，下能三房打合和。
户型篇总结：城投空港1号＞中建天骄＞合和新城
合和新城户型设计过时是被客户吐槽最多的地方，同等面积下都得少竟品项目一个房间或一个厕所。
天骄的板式楼设计是优点，但屋外的风雨连廊同样算入公摊面积，且2梯3-4户使得公摊变大，所以得房率低。
在同为14层的情况下，城投虽然2梯6户，但每户的分摊更少，使得套内面积更大，让城投能在户型上设计更多的花样满足不同需求的客户。
价格篇
来到大家最关心的价格环节，合和因为拿地时间早所以地价便宜，开发商不缺钱所以价格一直很硬气。
五期两房均价1.8万/方，总价143万起，六期的92方三房均价1.8万/方，总价167万起，顶复318万起/套。
天骄已进入尾盘清货阶段，除楼王10栋外全盘88/99/110方单价在1.9-2.3万。
楼王10栋的单价则要去到2.1-2.6万，贵2000-3000/方。
城投因为有天骄合和两个前辈在报价也相对趋同，最低从17800至2万/方。
价格方面没有排序，大家按各自的预算买菜下饭即可。
