职工申请住房公积金贷款购买预售商品房、现房（一手房）时需要注意，只有在住房公积金管理中心备案的楼盘（贷款合作楼盘）才可以使用公积金贷款。

为了维护住房公积金缴存职工购房贷款权益，中心要求楼盘备案“应备尽备”。近五年，全市公积金贷款备案楼盘数从原来的100多家增加到现在的800多家；平均每月发放公积金贷款1000笔、近4.2亿元；组合贷款放款时间由2017年平均为82天缩短为如今的46天，纯公积金放贷最快只需20天。

那么，房地产开发企业办理住房公积金贷款备案流程是什么？应如何办理？一起来了解下相关内容吧!

哪些楼盘

需要到公积金中心备案？

如何办理楼盘备案？

一、楼盘备案资料及流程

预售楼盘

①填写《惠州市预售楼盘申请发放住房公积金贷款备案表》一份并加盖单位公章及法人签章；

②填写《楼盘住房公积金贷款合作合同》三份并加盖单位公章及法人签章和《借款合作合同》模版1份加盖公章和骑缝章；

③填写《股东会决议》并加盖单位公章及相关出资人签章；

④《营业执照》复印件一份并加盖单位公章；

⑤《土地使用权证》复印件一份并加盖单位公章；

⑥《商品房预售许可证》复印件一份并加盖单位公章；

⑦最近1年的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）加盖单位财务专用章；

⑧最近1个月的财务报告加盖单位财务专用章。

以上所有资料需带上原件供核对，县（区）管理部如需留存请自行复印。

办理流程

线上提交资料▶现场考察▶出具调查报告▶中心在系统审核，备案完成

预售楼盘二次备案

①填写《惠州市预售楼盘申请发放住房公积金贷款备案表》一份并加盖单位公章及法人签章；

②《商品房预售许可证》复印件一份并加盖单位公章；

③最近1个月的财务报告加盖单位财务专用章。

办理流程

线上提交资料▶出具报告▶中心在系统审核，备案完成

现售楼盘

①《现售楼盘信息采集表》一份并加盖单位公章；

②《营业执照》复印件一份并加盖单位公章；

③《商品房首次登记告知书》复印件一份并加盖单位公章。

办理流程

线上提交资料▶中心在系统审核，备案完成

二、办理时限

资料审核无误，五至二十个工作日内办结。

三、办理地点

注意事项

①备案资料受理，根据《商品房预售许可证》的发证机关到相应的管理部提交。

②如因监管帐户为非合作平台办理银行，或其他原因需变更贷款收款账户，需补交《变更账户说明书》。

③已经备案的项目，连续两年无备案记录，取得新的《商品房预售许可证》作为首次备案处理。

④《楼盘住房公积金贷款合作合同》在备案受理后完善，另行通知领取，需签收领取。

⑤相关表格在惠州市住房公积金管理中心官网（http://hzgjj.huizhou.gov.cn/）进行下载。

来源：惠州市住房公积金管理中心