2025年1月17日，国家统计局发布:2024年12月份房价数据：12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比11月增加6个（2024年11月17个、10月7个、9月3个、8月2个、7月2个、6月4个、5月2个、4月6个、3月11个、2月8个、1月10个城市房价环比上涨）；3个城市房价持平；64个城市房价环比仍在下跌。
12月份，全国70城中房价上涨的城市明显增多了，其中南京、成都、三亚涨幅0.6%领跑；其中上海房价连续个10月上涨、12月上海房价涨幅0.5%和宁波一样，位居全国第二位；杭州、郑州、泉州、南充12月环比上涨0.4%，并列居于全国第三位。
2024年12月份，70城新房价格指数环比下跌0.1%，跌幅连续3个月收窄。其中，一线城市自2023年6月份以来首次反弹
2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
2024年12月，一线城市仍然是楼市升温的“领头羊”，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。对于各线城市的表现，国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。
另外，12月份，70个大中城市中新房价格跌得最狠的是呼和浩特，环比下跌0.8%。
大连新房价格环降0.1% 同比跌幅创新高
12月份，东北在统计的8个城市中，仅有沈阳新房房价环比11月房价微涨了0.2%，其余各城市均在下跌。
聚焦到大连，我们能看到12月大连新房价格环比跌0.1%，跌幅收至11月内最低；同样环比方面，新房房价跌幅为5.9%，跌幅也收至近5个月内最低。
2023.12-2024.12大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）
据诸葛找房的数据统计显示2024年12月，大连新建商品房成交1775套，较11月增加1套，环比上涨0.1%，同比下降19.4%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为1344套，12月成交1775套，高于近12个月平均成交量32.1%。
12月大连二手房价仍跌 成交5619套
12月份，全国70个大中城市中有9个城市二手房价环比上涨、较11月减少一个！
12月份，大连二手房价格环比仍在下跌，跌幅为0.3%；同比方面，大连二手房的跌幅为9.6%，又有扩大！
2023.12-2024.12二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）
尽管二手房的价格仍在下跌，但是12月份大连二手房成交情况较好，单月成交了5619套、较上月增加2487套，环比上涨79.4%。高于近12个月平均成交量39.3%。
2024年大连二手房成交经历了从6月至9月二手房成交的小高潮后，10月、11月的成交量放缓的比较明显了，单从12月成交数据看还是非常优秀的。
