10月22日至30日，西安共有15盘3097套房源公示了一房一价。

价格公示项目为：明德润府、荣华数字康养中心、龙记观湖、文韬府、广天鑫苑青阳小区、中粮·悦著云轩、鼎诚御峰里、龙翔·奥城云玺、西派麟悦、港悦府悦观、绿城海棠三章春熙海棠、中建山海境、招商雲山间、锦园五期、远洋未央华府。

价格公示房源看点如下：

1、公示一房一价的3097套房源全部为毛坯房源。

2、产品以小高层为主，还有部分高层、洋房产品。

3、房源面积73-239㎡。其中荣华数字康养中心、鼎诚御峰里、西派麟悦、绿城海棠三章春熙海棠、招商雲山间有173㎡及以上的大户型。

4、价格方面，均价最低6800元/㎡（鄠邑区的广天鑫苑青阳小区），最高为27350元/㎡（绿城海棠三章春熙海棠大户型产品价格）。

5、“2万+”项目主要集中在高新、航天、曲江大明宫板块，另外港务区的部分房源备案价也已经突破2万（如西派麟悦、鼎诚御峰里的部分房源）。

6、从区域看，港务区公示一房一价的项目较多，共计5盘1247套。

以下是价格公示项目详情！

01

曲江大明宫板块2盘价格公示

明德润府

明德润府位于曲江大明宫遗址板块，是纯新盘首次价格公示。项目占地约83亩，容积率2.0，规划4栋小高、12栋洋房，面积区间128-170㎡。

项目首批价格公示的1#、2#楼共计128套房源，均为17F的小高，面积约115.62㎡、127.56㎡，均价约2.06-2.09万元/㎡，毛坯。

该批次房源已经意向登记，有意向的小伙伴可实探。

项目亮点：主城区二环内的位置、千亩城市绿肺大明国家宫遗址公园、地铁、商业等近在咫尺，且项目容积率低，洋房住区，居住舒适度有保障。

文韬府

文韬府位于曲江大明宫遗址区太元路以南、红旗铁路专用线以西。

本次价格公示的是6#楼，18F，共71套房源，面积112.49-131.10㎡，均价22948元/㎡，毛坯。

项目位于二环内限购区域，面积适中，周边发展成熟，距离大明宫遗址公园、地铁4号线等近，配套上可与明德润府共享。

02

港务区5盘放价

中粮·悦著云轩

中粮·悦著云轩位于国际港务区港丰路以南、欧亚大道以西，项目今年9月首开、10月加推，都是千人摇。

项目本次价格公示的1#、2#、3#、4#楼均为18F的小高，共216套房源，面积121-143㎡，均价1.84-1.87万元/㎡，毛坯。

项目位于奥体核心区域，周边商业氛围浓厚，配套方面有在建的华润万象综合体、在建的中粮大悦广场、西安热雪奇迹、近距离还有砂之船奥莱、华南城购物中心等商业配套。另外项目周边有地铁，高新一中陆港学校、西安交大一附院陆港医院等配套。

值得关注的是项目规划8栋楼，主力户型约143㎡，产品为第四代住宅，市场热度很高，这也是项目的最后一批房源，之前没摇到的小伙伴，关注最后一批房源的登记时间哦。

鼎诚御峰里

鼎诚御峰里位于国际港务区奥体大道以东、港兴四路以北，项目首开摇号，本次价格公示的99套小高层房源，面积约127-186㎡，均价1.9-2.17万元/㎡，毛坯。

其中9#楼为大面积房源，面积186.54㎡，均价在2万以上。

项目位置好，周边教育、医疗、交通优势明显，且项目也是当下流行的第四代住宅产品，纯小高住区，备受市场青睐。

目前正在意向登记中，登记量已经超过房源量，大概率需摇号。

龙翔·奥城云玺

龙翔·奥城云玺位于国际港务区港安路以南，和悦路以西，该项目也是奥体板块的一个人气盘。

项目价格公示的3栋小高层共计196套房源，面积118-143㎡，均价1.92-1.94万元/㎡，毛坯。

项目与鼎诚御峰里一路之隔，配套共享。

西派麟悦

西派麟悦位于国际港务区秦汉大道以南、奥体大道以东，项目是港务区的纯新盘，位置上与铁一中陆港中学一路之隔。

项目占地约93亩，由洋房、小高层、高层组成。首批价格公示了6栋楼共计370套房源的价格，面积120-191㎡，均价1.86-2.36万元/㎡，毛坯。项目正在意向登记中，目前登记量已经达到房源量的2倍。

西派麟悦近铁一中陆港小学、中学、以及西安交通大学第一附属医院陆港国际医院、地铁3号线等配套。除了位置优势的加持，项目还是中国铁建打造的第四代住宅，改善客群可多关注。

华润港悦城

华润港悦城位于国际港务区汇通路以南、融合路以东。

价格公示的悦府悦观地块的1#、7#、8#、14#、15#楼，共计366套房源，面积72-133㎡，均价1.42-1.51万元/㎡，毛坯。

项目属于港务区的政经板块，紧邻地铁14号线、启航公园等，本次价格公示房源面积适中，单价友好。

03高新区2盘价格公示

绿城海棠三章·春熙海棠

绿城海棠三章·春熙海棠位于高新丝路软件城，高新区科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。

项目本次加推的是2#、8#、9#、10#、11#楼，层高24-26F，共303套房源，面积47-197㎡，均价2.38-2.73万元/㎡，毛坯。

今天是项目意向登记的第二天，目前登记量已经大于房源量。

中建山海境

中建山海境位于高新区科技西路以南，富源三路以东，富源二路以西。

项目价格公示了2栋高层共计316套房源的一房一价，面积110.83-135.54㎡，均价约2.3万元/㎡，毛坯。

该项目是个TOD生活综合体，也是个“地铁上盖”住宅。近邻地铁3号线，周边还有高新云巴等，配套比较成熟。

04

航天招商雲山间加推

招商雲山间位于航天基地航飞路与神舟大道十字西南角。

项目公示了2栋14F的产品价格，共112套房源的价格，面积152-188㎡，均价2.35-2.42万元/㎡，毛坯。

项目容积率约2.0，共规划14栋楼，定位半山洋房社区，是个低密高端改善项目，项目面积纯粹，置业门槛高。

05

未央区远洋华府价格公示

远洋未央华府位于未央区北辰路以西，环湖路以东，启源五路以南，启源四路以北。

项目本次价格公示12#、15#楼，均为33F，共389套房源，面积86.63-121.15㎡，12#楼均价15092元/㎡，15#楼均价14368元/㎡，毛坯。

项目周边有未央区第一学校，地铁10号线，浐灞国家湿地公园、未央湖游乐园等配套。本次价格公示房源面积较小，单价相对友好，上车门槛低。

06

鄠邑区4盘价格公示

荣华数字康养中心

荣华数字康养中心位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以北、规划路以西。

项目价格公示了2栋6F高共计24套房源的一房一价，面积179-239㎡，均价1.87-2万元/㎡，毛坯。

龙记观湖

龙记观湖位于鄠邑区甘亭镇南河头村，价格公示2栋17F的小高，共计135套房源的价格，面积124-141㎡，均价约1.05-10.8万元/㎡，毛坯。

广天鑫苑青阳小区

广天鑫苑青阳小区位于鄠邑区车站东路与东城路十字西北角。

项目价格公示了8栋6F高、共计170套房源的价格，面积82-146㎡，均价6800-8124元/㎡，毛坯。

锦园五期

锦园五期位于鄠邑区兆丰路以北、许滨路以西。

项目价格公示了2栋17F高，共计202套房源的一房一价，面积83.28-118.85㎡，均价约1万元/㎡，毛坯。