《以家人之名》刚开播的时候，被称之为可以媲美经典韩剧《请回答1988》，豆瓣评分也一度高达9分多。

没有血缘关系的兄妹三人在成长中彼此扶持，三小无猜，默契入骨。那些打打闹闹、说说笑笑的瞬间，如漫漫絮语，互相治愈着原生家庭缺失的伤痛，与过去的自己达成了和解。

然而，剧情突兀直下，原本的温情治愈家庭剧硬生生演变为两小无猜青梅竹马的狗血三角恋，其中还穿插了唐灿与庄北、庄北与齐明月、齐明月与凌霄、凌霄与冯希希，以及李尖尖与燃的各条感情戏，一时间剧情如乱麻，狗血齐飞，口碑崩塌，妥妥的又一部高开低走的烂剧。

拿着一把天胡开局，一手好牌被打得稀烂的案例，在地产圈也存在。

如果没有前几天的“炸群”事件，中报出炉的时候，对于保利，想必如往年一样，共和国的长子如常挺起胸膛，骄傲地全盘接受铺天盖地的溢美之词，以及来自同侪的羡慕嫉妒的目光。

今年不一样。

虽然中报和年报密集出台的时刻，难免会有一些不和谐的声音，但在房企的公关下，数据还是那个数据，却往往会有不一样的解读。

断章取义也好，避重就轻也罢，这么多的数据放在放大镜下看，谁还没个优点？

由于众所周知的原因，与往年相比，关于保利上半年销售降幅为TOP5房企最高的新闻此起彼伏，少了很多的粉饰。

很真实。

但对于中报，保利自身却有不一样的解读，环环从保利发展控股的公众号上截图说明。

先来看销售金额，根据2020年半年度业绩报告显示，今年上半年，保利实现销售金额2245.4亿元，同比下降11.1%；实现销售面积1492.2万平方米，同比下降8.8%。

在保利的话语体系中，既然销售金额同比下降，追加一句截至7月基本追回去年同期水平也情有可原。

再附加一副与去年销售额的对比图则更有深意。一季度房企受疫情影响之深概莫能外，保利在二季度就打了个漂亮的翻身仗，同比反超7%，再单拎出7月份来看，签约金额几近double，创下历史新高。

所以，保利对于销售额的解读，在图表形式之下，却让人读到了渴望理解，读到了力争上游，有温度，有情怀。

然而，友商的表现如何？

万科上半年实现合同销售金额3204.8亿元，同比减少4.05%；恒大上半年实现累计销售额3488.4亿元，同比增长23.8%；碧桂园累计实现权益口径下的合约销售额2669.5亿元，同比下降5.32%；融创实现合同销售金额约1952.7亿元，同比下降8.8%。

这几位作为保利重回三甲路上的拦路虎，销售金额有升有降，但保利降幅最大，这是不争的事实。

从土地策略来看，保利仍旧坚定落实城市深耕战略，持续加大一二线城市及核心城市群的渗透深耕，重点深耕珠三角、长三角、京津冀、中部、成渝、海西等区域。

根据中报显示，保利上半年实现拓展项目44个，新增容积率面积984万平方米，拓展成交820亿元，拓展面积及金额较去年同期分别提升19%、54%。

38个核心城市拓展金额占比逐年提升，深耕核心城市的成效是38个核心城市贡献了76%的销售额。其中，贡献50亿元销售额级别的城市分别为广州、杭州、佛山、成都、南京等11个城市，但保利没有宣之于口的是贡献50亿元销售额级别的城市在去年同期是17个，与此同时，布局一二线城市，在疫情中被波及较重，也被看作保利整体销售速度较慢的一个重要原因。

至于营收和利润率，中报显示，2020年上半年，保利地产实现营收736.8亿元，同比增长3.6%；归母净利润为101.2亿元，同比增长1.7%。

对于这两项数据，保利使用了醒目的向上箭头来标注，对于利润率则用“维持高位”四字一笔代过。其背后的事实是毛利率与净利率均出现下滑：上半年其毛利率为35.69%，同比下降4个百分点；净利率为18.07%，同比下降0.15个百分点。

从债务结构来看，保利上半年资产负债率为77.67%，同比下降2%。一年内到期有息负债占有息负债比重下降3.34%。另外，保利还强调了现金充裕的优势，给予自身偿债能力优的评断。

但据贝壳研究院高级分析师潘浩表示，“在保利的有息债务中，占比近七成长期借款规模以21%的速度增长，这使得营业成本中“偿还利息”较2019年同期增长了2.1个百分点，虽然凭借信用优势，保利的融资成本仅为4.84%，远低于行业均值，但随着债务规模的不断扩大，仍将带来财务成本的上升，一定程度上削弱企业的盈利能力。”

在这篇《一文看懂保利发展控股2020年半年报》中，最后保利贴出了自己在疫情中的表现。

对于这一点，我们不做评论，毕竟做公益再用绑架思维有点low,我们权且引用6月14日北商研究院发布《2020中国房企社会责任报告》。这份报告显示，据不完全统计，共101家房地产企业向武汉一线捐款捐物，总额累计约18亿元。其中，碧桂园、万科、恒大、融创中国等捐赠总价值均处于亿元行列。

在2017年，保利把“重回前三”看作企业发展愿景，董事长宋广菊也公开表示，“对未来两三年保利再站到前三的位置是有信心的。”

依据过往的经验，去年上半年保利销售额一度超过融创，但下半年融创实现了漂亮的反超。所以，保利重回前三之路道阻且长。

毕竟，在数据解读方面的技巧，无法复刻于真枪实弹的较量。

保利何以保利？