最近的深圳楼市，可谓热闹非凡。

尤其是11月19日取消“豪宅税”的消息一出，引起了市场的广泛讨论。

毕竟，这对于对深圳的大户型豪宅而言，是实实在在的利好。

而深圳的大户型豪宅向来是高净值人群的追捧对象，尤其是地处华侨城、深圳湾、香蜜湖等核心地段的豪宅。

新房如海德园，四次开盘四次日光；除此之外，连法拍市场的豪宅也遭疯抢，今年光是成交过亿的就有3套，这些豪宅均位于华侨城、深圳湾等深圳豪宅片区。也正是因其拥有优越的地段、稀缺性、不可复制性以及价格倒挂等多重优势，备受豪宅买家的青睐。

值得一提的是，听说位于深圳传统豪宅区华侨城的深业世纪山谷·世家——超级大平层住宅已取证，12月8日开盘！重点是，看一线高尔夫景观的单位9万起带精装，和周边有5-6万的倒挂。

据乐居君多方了解，这一消息已经引起了不少深圳人的密切关注。就在上周，即使是下雨天，也有源源不断的买家排队验资，单日验资金额高达30亿！看来，嗅觉敏锐的人已经开始行动起来了。

深湾中轴之上

一线头排观景大户豪宅，璀璨现世！

“通过窗户能看到什么，决定了房子的价值”——英国作家摩根·福斯特。

纵观世界豪宅，窗景的价值被不断涌现的高端豪宅反复验证。

美国纽约顶奢豪宅ONE57，位于纽约中央公园中轴线上，头排俯瞰全园景观，对望曼哈顿繁华市中心；

英国伦敦海德公园一号，窗外望去，则是大名鼎鼎的海德公园和白金汉宫；

上海汤臣一品，地处浦东陆家嘴，窗外即是奔腾的黄浦江和不可复制的百年外滩......

从纽约ONE57，到海德园一号，再到汤臣一品......无不以极其稀缺的一线头排景观，占据着豪宅C位，且不可撼动。

而屹立深湾中轴、地处深圳华侨城这一传统豪宅区的深业世纪山谷·世家，以其无遮挡的头排视野和独特不可复制的城市景观而备受青睐。

这里户户都坐拥约270°环幕视野，每一扇窗户，都像是一幅精心构图的画作，将深圳的繁华与自然美景完美融合。

深业世纪山谷·世家实景拍摄

除了窗户瞰景，在深业世纪山谷·世家的大横厅和大阳台，依然能享受到无遮挡的头排景观视野。

●东瞰华侨城绿地；

● 南望深圳湾全貌，拥有匹敌曼哈顿的繁华城市景观，春笋地标和海景尽收眼底；

深业世纪山谷·世家南向景观拍摄

●向西则是无遮挡头排直面约200万㎡一线果岭、双高尔夫球场和约13.7km大沙河生态长廊景观，堪称深圳版的“纽约中央公园”，专享深圳不可复制的稀缺景观资源。

景观效果图

除此之外，3km内，你还能在深业世纪山谷·世家直望对面的“深圳最牛街道”粤海街道，高新园、深超总和后海三大总部基地都在这里，汇聚了腾讯、阿里、字节跳动等众多著名企业，近邻深圳的财富中心和价值高地！

景观效果图

可以说，在深圳，能奢享山、河、海、园、湿地五重景观+城市核心资源，且坐拥头排景观的豪宅，实数罕见，但深业世纪山谷·世家却做到了！

最关键的是，深业世纪山谷·世家所在的豪宅片区，未年10年都不会再有这种头排瞰景的项目问世，由此可见深业世纪山谷·世家的独特地位和不可复制的稀缺价值。

更为重要的是，拥有这样头排景观的深业世纪山谷·世家，其价格比其他豪宅更有优势。

比如一线高尔夫景观住宅：价格仅9万起（含装修），倒挂城市中心首排高尔夫/公园次新豪宅4-5万/㎡，这价格远低于香山美墅果岭（名商高尔夫景观单位2024年成交价格13-13.9万/㎡），目前二手挂盘价已超14万/㎡；

高尔夫/城市/海景复合景观住宅：11.5万起（含装修），对比市面同类型产品而言，这种复合景观价值至少20万+，但深业世纪山谷·世家的价格却远低于20年楼龄的红树西岸、润玺：

红树西岸，看沙河高尔夫、海景景观单位2024年成交3套大面积单位，均价14.5万/㎡、最高价17.6万/㎡，目前二手挂盘价已超19万/㎡；

润玺10月份更是成交3套170㎡户型，成交价基本在16-17万。

同时据现场反馈了解，开盘后折扣大概率会回收。对于近期不断回暖的市场来说，“山谷大概率将成为抄优质资产的最佳时机”！

8梯3户“天花板”配置

233㎡起纯粹大平层豪宅

作为深湾中轴首排的250米地标双子塔，深业世纪山谷·世家在产品的打造上同样卷出了新高度。

在住宅打造上，采用8梯3户设计，每户配备专属的双专梯入户，为业主提供了一个私密、尊贵、舒适的居住环境，堪称豪宅届的“天花板”配置。

并且每户都有独立阔绰的私家电梯厅空间，豪宅格调拉满，让每一次归家和出行都充满仪式感。

电梯厅效果图

这样的配置，在深湾一线同类豪宅中，难寻其二！

室内用材用料上也是采用世界标配：入户大门选用意大利的master装甲门；电视背景墙等石材选用高级天然大理石；厨电使用的是德国品牌嘉格纳（或同等类型品牌，以实际为准），号称厨电界的劳斯莱斯......

样板间效果图

住宅层高高达3.5米，增加了更为奢阔的空间尺度感。

可以说，这里的每一处细节，都是经过CCD、杜康生等世界知名设计团队的倾力匠造，完美诠释“奢华与舒适并存，品质与美学共舞”的豪宅格调。

更让人惊叹的是，深业世纪山谷·世家推出建面约233㎡起的纯粹大平层豪宅。

本次项目推出的是建面约233㎡、280㎡、386㎡的三个户型，均采用客餐大横厅设计，每个户型都拥有270°阔景视野，头排风景尽收眼底。

户型图鉴赏

除此之外，还有建面约420-1080㎡云端复式。

据克而瑞数据库显示，2015年1月-2024年7月期间，深圳全市200㎡以上住宅供应套数仅为8370套，占全市供应量仅约1.86%；而南山、福田等近10年城市核芯区建面约200㎡起步大平层住宅社区仅占比全市供应量约0.28%，极具稀缺性！

对比市面的同类型产品，深业世纪山谷·世家的圈层更为纯粹，是深圳少有的大平层住宅产品，户户稀臻，每一席都是“限藏”，注定谨为少数人所有。

深业集团匠心打造

深圳罕见“传世豪宅”

据悉，深业世纪山谷·世家是深业集团倾注了40余载豪宅开发经验的一大升级力作！

共历时10年、经历3次全球方案招标，成就了现今的深湾中轴首排250米地标双子塔，定制专属塔尖人物的“传世豪宅”。

实景图

①深圳唯一主干道归家主入口豪宅，引领世家生活。作为归家的第一道主入口， 门廊设计宽近70米高约11米，彰显“深圳第一豪门”的恢弘和大气，完美契合顶豪的尊贵定位与非凡品质。

归家主入口效果图

②进门则是约2400㎡主入口环岛花园，堪比五星级归家体验。

③尊享约6000㎡三重立体的世纪会服务空间，定制圈层社交平台。

第一重（天际社交空间）：为业主打造的高端社交新场景，定制圈层私属优雅社交主场；

第二重（架空休闲空间）：涵盖活力运动区、阅读区、儿童游乐区、高尔夫练习场等休闲场所；

第三重（世纪会增值服务空间）：打造集合商务会客、生活艺术、运动康养3大主题空间，提供圈层交际定制服务。

④物业配套“金钥匙”服务体系。项目采用“Century世纪会"开创式服务理念秉承“金钥匙”服务体系标准，让360°金牌管家服务遍及世家生活每一处。

结语

毫无疑问，坐拥深圳城市核芯、享受无遮挡头排景观的深业世纪山谷·世家，以其不可复制的价值和稀缺性，成为了深圳乃至全国豪宅市场的全新标杆。且以极致的产品配置刷新了深圳豪宅的新高度。

试问，在这里，就可以尽享山、河、海、园、湿地五重景观的极致视觉盛宴，感受城市核心资源的无限魅力，这样稀缺的“世家生活”谁能不心动呢？

如今，深业世纪山谷·世家已经拿证，一线高尔夫景观住宅仅需9万起（含装修），价格相较于周边二手豪宅存在明显的优势。更难能可贵的是，这是深圳少有的纯粹大平层豪宅，机会千载难逢，一旦错过，将不再复有！