“屋宇如鱼，匍匐在水面上，吐着日子，吐出生老病死，和一个个连绵不绝的四季”。
这是余秀华在诗集《我们爱过又忘记》中关于房子的奇思妙想，一套房子，承载的不仅是我们的躯壳和灵魂，还关乎生活，房子的重要性不言而喻。
当你决定买房，你就要面临很多问题，而对于一个买房毫无经验的人来说，会更加困难。
今天这篇，就着重的跟大家聊一下买房中选房这件事。
选房阶段，需要根据自身需求，去着重了解品牌、产品和配套这三方面。
一、关于品牌选择开发商，口碑和实力是关键。
中国指数研究院，是国内比较权威的房地产统计机构，每年都会发布房地产企业相关榜单排名，实力开发商往往名列前茅，可以作为优先项来进行选择。
看产品本身时，户型、楼层、朝向是考虑重点。
1、户型选择
房屋的进深和面宽比介于1:1.5*，进深太大容易采光不好，面宽越大南向厅室越多，居住越舒适。
户型要方正，不规则、缺角、长走廊户型都会浪费房屋使用面积。
好户型要懂得动静分区，动静区域交叠越少越好，各空间的家人活动可以互不干扰。
2、楼层选择
不同高度建筑对应不同的黄金楼层。
多层(1-9)楼的4、5、6层相对来说为黄金楼层;
小高层(9-11)的5-9层相对来说为黄金楼层;
高层(12-30)的15-24层为黄金楼层。
总结来说，就是选择建筑的1/3-2/3之间楼层。
3、朝向选择
普遍的朝向选择排序为：南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。
考虑南北方差异，北方严寒地区优选温暖避风的西南向，南方炎热地区优选通透性好的东南向。
主要包含两部分，即内部配套和外部配套。
内部配套：绿地率、物业、停车位、容积率、运动设施
外部配套 ：医院、学校、商业、交通、公园
