我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥你好，我在杭州主城区工作，在富阳买房，有升值空间吗？

富阳房价现在高不高？

回答：在富阳买房，有升值空间。

富阳房价在杭州垫底，性价比很高。

在交通方面，富阳处于杭州二绕圈内，靠近西湖区、滨江区，很多主城区的人都在富阳买房居住。

富阳的银湖科技城，是杭州三大高新产业高地之一，城市界面不错，相对冷清了一点。

银湖科技城位于富阳的核心区域，地理位置优越，这里是富阳最接近杭州主城区的地方，距离未来科技城也不远，320国道和地铁6号线贯穿其中，交通非常方便。

提问：房哥，帮我推荐一下，200-300万，杭州城区好一点的初中学区房，最好是新房，余杭、钱塘都行，谢谢！

回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：保利·江语海、康城国际。保利·江语海，位于下沙，均价：39000元/平，建于2013年，初中学区是文海中学。康城国际，位于临平，均价：27000元/平，建于2011年，初中学区是临平一中。这两个二手房楼盘符合你的购房需求，学区都是比较好的，可以作为优先选择。

提问：房哥你好，鼎湖未来社区、天瑄城，买哪个楼盘更好？

好纠结，哪个升值空间更大？

回答：鼎湖未来社区是临平区的热门新房楼盘，天瑄城是上城区的热门新房楼盘。从对比的角度上分析，买天瑄城的升值空间更大，因为配套了龙湖天街商场。在杭州八座天街项目之中，天瑄城的龙湖天街规模最大，总投资达到93亿元，整个项目的建筑规模超过60万平方米，是你买房摇号的优先选择。

提问：房哥你好，杭州第二机场在哪里？

有规划了吗？

回答：湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”，杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。房哥建议将建德市撤市设区，打造“杭州千岛湖国际机场”，带动三县市和周边发展。

杭州第二机场，建德是最佳选择。

提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。

提问：房哥，我想在杭州未来科技城买二手房，投资用途。

我看了6个楼盘，分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府，这6个楼盘应该怎么排序呢？

回答：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆。

提问：房哥好，我在杭州上城区工作，已经得到购房资质，可参加摇号。

我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘，300万预算，感谢。

回答：根据你的购房预算，总价在300万以内，在杭州有10个板块可供选择。推荐的板块：勾庄、运河新城。推荐的新房楼盘：春知海棠苑、燕语海棠轩、运晓花望府。

提问：房哥，听一个朋友说杭州现在楼市很火，我没有杭州主城区的购房资格，临安可以买吗？

临安的投资价值怎么样？

回答：临安的投资价值很好，值得买房。

沿着地铁16号线一路向西，青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。

临安这个市区的板块规划很清晰，沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。

本文来源：杭州房哥