当臻奢邮轮遇见千年珠江风华，将迸发怎样的惊艳旅程？
2023年夏日，珠江两岸灯火交辉，霓虹璀璨，越秀珠实城发|江湾·和樾珠江臻奢邮轮之旅VIP客户专场荣耀启航，近百位VIP客户欢聚江岸，以臻奢邮轮之旅巡礼醉美珠江的绚丽和荣光，用一场名仕荟萃的圈层盛宴，唤醒奢适江居之美。
臻奢邮轮之旅实拍照片
随着豪华邮轮在延绵数十公里的江岸线上缓缓航行，广州塔、IFC、二沙岛等一江两岸城市地标流光溢彩，目不暇接，彷如一幅波澜壮阔的画卷徐徐展开，伴随着习习江风和两岸霓虹，海珠峯层人士谈笑间，共襄海珠盛世；俯仰间，洞悉江岸格局！
臻奢邮轮之旅实拍照片
臻奢邮轮之旅实拍照片
越秀地产40载，见证半壁海珠发展史
读懂一座城市，才能设计出与城市共鸣的作品，是长期主义者越秀一贯以来的坚持。
越秀深知，广州依珠江而兴，因珠江而盛。从最早的十三行，到白鹅潭、二沙岛，再到广州CBD迭新的珠江新城，以珠江为轴线，两岸高楼拔地而起，城市发展日新月异，珠江，见证了广州千年商都繁华迤逦的演变历程。
珠江之南，风起海珠。越秀深耕海珠40年，以城市中心坚守者之姿，擘画半座海珠史，见证海珠跃变。
海珠1.0时代，越秀打造中国第一代商品房——江南新村，助推区域价值升级，改变了当时广州“宁要河北一张床，不要河南一间房”的观念；
江南新村后，“可逸系”五子——可逸家园、可逸隽轩、可逸名庭、可逸豪苑、可逸锦苑，更树立了海珠第一代改善标杆。
海珠2.0时代，以工业大道为纽带，开始城市焕新，打造烟火气十足越秀·星汇海珠湾，以广纸遗址公园、艺术商业街的全新面貌，让广纸故地重焕生机。
海珠3.0时代，打造登峰级项目琶洲南TOD，让足以与天河CBD相抗衡的琶洲CBD崛起。
琶洲南TOD效果图
琶洲现在有多受追捧呢？2022年琶洲南TOD卖了92亿；去年又卖了173亿。（数据来源：中指院）要知道琶洲南TOD可不是什么走量盘，而是一个均价14万/㎡、总价2000万起的顶豪。
「琶洲南TOD」之所以深受认可，一是地处琶洲西核心板块，地段毋庸置疑。二是稀缺，目前琶洲一二手房都是供不应求，且根据新出台政策，琶洲经济开发区已严禁商品房开发。三是体量大，规划完善、配套丰富，是琶洲少见的大型住宅项目。
40年来越秀地产不断迭代产品基因，造中轴、造新城、造TOD综合体，深度参与海珠三大发展阶段，三次引领海珠品质人居迭代。
这一次，懂海珠、更懂改善产品的越秀地产来到珠江后航道，重磅布局广州国际都市滨江带，启幕海珠4.0时代！
广州国际都市滨江带布局图
接棒前航道，后航道改写广州江景格局
过去20年，珠江前航道扛起广州发展大旗，诞生了广州首个也是含金量最高的CBD珠江新城、面向世界的会展中心琶洲、海珠半岛花园、侨鑫汇悦台、珠江帝景苑等广州江景豪宅....
近年来，珠江前航道已逐渐饱和，土地资源已相对匮乏，再加上有北向望江的硬伤，后航道凭借悠长的江岸线优势接棒前航道，成为广州江景盘的下一角力场，如今想买一线望江楼盘，后航道是必看区域。
珠江后航道价值几何，将为滨江高端人居带来怎样的升级？
其一，后航道不仅有新活力文商旅融合圈的规划加持，还有企业商务总部、太古里、SKP等顶级商业入局，为珠江后航道发展插上腾飞的“翅膀”，土地价值迎来全面爆发。
其次，对比前航道，后航道江面更宽，视野也更加开阔，可以实现“南向+望江”的双重buff叠加，且海珠作为主城区，处处都是正统广府文化的气息，老广烟火十足。
再次，江景地块属于稀缺资源，临江地块开发一处就少一处，这也是后航道江景房的可贵之处。
太古仓实景图
“城央江景豪宅执笔者”越秀，这一次来到珠江后航道，承袭和樾府系的高端基因，打造海珠首座和樾府、广州第四座和樾府——越秀珠实城发|江湾·和樾，刷新当代海珠奢宅认知。
众所周知，作为越秀尊享系的城市中央豪宅，深圳越秀和樾府、广州越秀和樾府、广州越秀大学城和樾府等，无一不是城市现象级作品，广州越秀和樾府、越秀天河和樾府更凭借惊艳产品力创造“和樾府效应”，可以预见，越秀珠实城发|江湾·和樾也将延续“和樾府系传奇”，再掀城市高阶人居风潮。
项目效果图
首座江景和樾府，约21万方江景+公园双流量资源大盘
整个海珠近几年大盘屈指可数，几近断供，作为海珠老城区近5年来罕见大盘，越秀珠实城发|江湾·和樾约21万方庞大体量实属罕见，未来将拥有强势市场定价权。
众所周知，和樾府系作品有两个显著特点：紧靠公园+大师作品，越秀珠实城发|江湾·和樾紧邻庄头公园，庄头公园是广州老城区最大的免费公园，不仅是休闲娱乐的绿色公共活动空间，还配套了网球场、羽毛球场、门球场、篮球场等运动设施，家门口的健身房，打球、游玩、跑步、遛娃出门即可实现。
在公园之上，越秀珠实城发|江湾·和樾还叠加了江景资源，进行景观升级。
项目西南侧靠近江景资源，不仅坐拥稀缺江景地块，更坐拥极为稀缺的南向瞰江，双重稀缺属性，增加了其藏品属性，作为海珠少有的南向瞰江大盘（部分房源），必将引发整个市场的争抢。
江景+公园的双流量资源组合，这种迭代式进化的资源升级，无疑将革新海珠改善市场的格局。
项目效果图
