转自层楼
作者江公子
01
行业起伏，风口变幻。
每年哪个行业赚到了大钱，看看年末春节各公司的年会和团建，一目了然。
前几年都是大厂包体育馆请明星，医美小姐姐集体豪华欧洲游，地产业也有多年不变的滨江超长假期和旅游，而今年最拉风的，轮到杭州的房产中介们了。
自月初起，朋友圈里先前一致奋战在一线的经纪人们，发的不再是板块内被哄抢的热门房源，而是各地的美食美景照、美人照。
近一点的，是厦门三日游；远一点的，门店老板亲自带队去的云南大理、丽江，三亚，还有的甚至安排了出国游。
经纪人们不光自己参与，有的还拖家带口，俨然门店员工的家庭合游。
02
主卖城东二手房的经纪人小骆，前不久刚参加完门店组织的云南六日游。
与她一同前往的，还有门店其他10余名同事。
小骆说，前些年一到年底，各家中介门店也会组织团建。福利好的，去舟山等省内城市，玩上三天两晚，但更多的，是去临安、富阳等近点的地方，休息一天，外加吃顿丰盛的午晚餐。
今年不仅跨省旅游了，去得时间还更长，大家都玩得很开心。
中介门店不比各大房企、企事业单位，员工们旅游团建，各项花费全得门店老板自掏腰包。
钱从哪来？当然是从已获得的纯利润里划一部分出去。
虽说赶在了过年前错峰出游，花费不及春节昂贵，可毕竟人多，哪怕是跟团游，也是一笔不小的开支。
能让中介门店老板这般大方，享受今朝有酒今朝醉，不为别的，实在是2024年的业绩太好了。
以小骆所在的门店为例，上个月光是佣金就超百万。
小骆所在的门店，既不是奥体、亚运村等热门板块，成交量不菲，也不是南星豪宅区，单笔佣金动辄两位数。单个门店要想创下过百万的佣金，纯粹靠走量。
而单月佣金破百万的门店，据我所知，杭州可不止一家。
03
中介老板们赚钱了，员工福利待遇自然跟上。
跨省游、出境游不仅员工们喜欢，还能免费给门店打一波广告。
而这一切，全然得益于杭州楼市的回暖。
过去几个月，杭州二手房成交有多火爆，哪怕不是身处其中，多少也有感知。
据杭州贝壳研究院数据，2024年杭州市区二手房共计成交9.4万套，相比2023年，足足增加了1.5万套，且已是连续第四年增长。
数据来源于杭州贝壳研究院
不仅如此，去年还是杭州历史上首次二手房成交，超过新房。
也因此，杭州赚得盆满钵满地中介门店，不在少数。
当然，并不是所有经纪人都能参与旅游。能去年终旅游的，多是门店业绩靠前的。
比如我所知的其中一家门店，这次出游的要求便是：入职满一年，且个人年业绩超20万的。
也就是说，过去一年里，经纪人得卖掉10套及以上二手房，才符合资格。
饶是如此，整个门店差不多也去了一半的人。
毕竟，经纪人业绩超200万的，杭州都有不少。像是贝壳系经纪人里，已知的个人业绩最多的超300万。
1月，杭州二手房火热的势头依然延续。如若今年杭州二手房交易量继续攀升，明年杭州各大中介公司又会给出什么超强福利呢？
