能够被称为豪宅的，不一定都是庄园大别墅，近年来，一二线城市市中心的大平层，动辄200多平方米的大空间、大面宽，也被叫做“平墅”，意为平摊开来的别墅，也很受富人追捧。

贵阳这座位于西部的二线城市，由于经济体量和购买力方面，与一线城市、新一线城市都还有不小的差距，所以至今未能形成比较具有代表性的大规模的成片分布的富人区。

但是，以点带面，能够聚集少量的富人和高收入阶层的小区和楼盘，是有的，目前可以姑且称得上“豪宅”项目的，近几年也出现了一批：

将军起于卒伍，巨贾藏于江湖，花果园这么个藏龙卧虎的地方，还是有很多隐形低调富豪的，铂悦府位于花果园的核心龙头地段，坐拥城市地标双子塔，看白宫，楼下就是贵州最大的地铁站，还有超大规模的商业配套，人气繁华，车水马龙。

户型通常都是200平方米左右，部分小户型有150平方米左右的，而且有的层高还能达到四五米，可以做跃层，这样的大户型配置，又有如此丰富的配套，地处核心地段，通常价位都在200万元上下，除了物业没那么出众之外，其他各方面都非常具有典型的市区豪宅特征。

阅山湖云著和臻藏项目，算是阅山湖整个项目中的高端序列，不仅拥有非常绝佳的湖景视野景观，而且在圈层筛选上，也非常到位，大户型、高总价，确保了刚改和刚需住户被挡在圈层护城河之外。

周边的商业配套也是观山湖比较核心的万奥商圈（万达+万象汇+奥体），又有公园、湖景加持，地处贵阳富人和中高端住宅云集的观山湖西板块，阅山湖这两个小区（或组团），成为了许多贵阳新贵们青睐的豪宅项目。

中海被誉为工科状元，选址白云区的泉湖公园附近，印龙泉项目规模不算大，但是在产品力方面，做到了非常高的标准，湖景、板楼结构、朝向等都很讲究，附近有公园、商圈、地铁，还有华为贵州总部这样的高收入阶层办公。

这个小区未来的房价很容易成为引领整个白云区的标杆，无论是从稀缺性，还是从增值保值属性上来看，都是一个非常难得的豪宅产品。

华润作为国内商业地产的TOP1的顶牛玩家，在每座城市布局的万象城项目，都堪称核心资产，如今九悦项目就在万象城旁边，选址贵阳老城区火车站板块，与老城区核心CBD商圈花果园近在咫尺，未来甚至能成长为一个新的独立商圈内核，与花果园相呼应。

大户型和跃层的设计，加上较高的单价，能够筛选出贵阳真正的上流圈层入主。

而且，华润这个央企品牌，对于楼盘和项目房价的运营能力，是有目共睹的，很多城市（包括北山广深）的豪宅，都是由华润一手推起来的。

当年在观山湖落子的首个作品华润悦府系（国际社区），很多一房东入手价在1.1万左右甚至更低，如今二手房市场起码都是1.4~1.5万起步，由此可见，品牌的实力。

能够为业主创造财富的豪宅，才是真正的优质豪宅。

龙湖舜山府和华润万象城项目，在产品力上其实不相上下，舜山府是龙湖的顶配序列，万象城也是华润的标杆作品，但龙湖舜山府的定位和地段，是更有前景的观山湖西，而且位于观山湖政芯，附近就是华润入黔的首作悦府系。

由此可见，两家龙头房企巨头（一个是央企巨头，一个是民营房企巨头）都很看好观山西、万奥商圈这个板块。

舜山府的高层项目，几乎全系跃层，梯户比优于普通的改善，上车门槛最低也是100万起步，而且还有大量的别墅合院配置，未来这些高层很容易蹭上别墅豪宅增值的上涨热度，成为人们口中的富人专属区域。

其实，不说别的，一般人光是从“府”系的命名和上亿豪华大门的气场，就能看出这个项目的豪宅定位了。