在贵阳,哪7个大平层,配得上豪宅称谓?

成廉聊房产 2024-04-14 10:52:39

贵阳的大平层还是有很多的,但是,能够称得上“豪宅”的大平层,却是屈指可数。

豪宅之所以是豪宅,主要还是源于其稀缺属性,要么占据了得天独厚不可多得的地段区位,要么配套了难以复制的资源禀赋。

总之,地段、交通、配套、景观、物业等各方面的优势或长处,不占一个也要占另一个,不可能什么都不占,如果单纯只是户型面积大,那也只能叫大户型,也称不上豪宅大平层。

从贵阳目前市面上的产品来看,以下这些项目,是可以称得上豪宅大平层的:

1、华润悦府、华润九悦

华润作为央企,在贵阳的项目口碑一向都是很好的,而且无论是户型设计,还是小区打造、物业运营,基本都是引领贵阳豪宅赛道的标杆。

华润悦府位于贵阳观山湖西的富人区,周边公园、地铁、商业、学校、医院、体育场馆等配套相当齐全,再加上贵阳目前最高端的万象汇商场加持,堪称贵阳豪宅配套一哥。

这个项目有跃层也有大平层,高总价对圈层筛选的力度也很明显,身价没有200万以上,是很难成为小区的业主的。

九悦项目是华润在老城区火车站打造的又一个中高端项目,围绕万象城,又是老城区为数不多的中高端改善,且毗邻花果园商圈,未来还是有很多运营上升空间的。

2、远大观山府

远大观山府主打的就是一个地段+户型,算是观山湖公园周边最后一块风水宝地。

户型上,也是主打的近200平方米为主的大平层,定位比较高。

就看后期的产品力和物业服务水平了,如果这些方面能跟上来,那么,这个和观山小区仅一街之隔的地段,又有观山湖公园在侧,成为环观山湖公园一圈的景观型豪宅大平层,是意料之中的。

3、碧桂园贵阳中心

碧桂园贵阳中心,也是在老城区的核心地段,又有地铁站、河滨公园的加持,是老城区屈指可数的超高层项目。

而且,部分顶豪楼栋的超大户型、游泳池和汽车入户的概念,已经深入人心。

未来这样的顶豪楼栋,吸引的一定是贵阳第一梯队的购买力,成为市中心的豪宅大平层,也是指日可待的。

4、铁建城黑钻

黑钻是铁建城的旗舰产品,虽然楼栋不多,但仅有的那么几栋,已经成为整个项目的招牌了。

总体而言,黑钻的圈层和定位都比较高,地段上虽然没有地铁站,但毗邻小车河湿地公园,也处在花果园商圈的辐射范围之内,学校、公园也是应有尽有,算是主城区不可多得的改善项目。

且小区内部打造的饮马湖公园,也是非常有品质感的,后期就算是仅靠内部的会所运营和服务,也足以撑得起豪宅的居住范。

5、阅山湖臻藏

阅山湖臻藏项目,应该算是阅山湖的收官之作了,虽然地段上与公园还是隔了一条马路,不一定有一期那么临近公园的优势,但户型和配套上,应该是阅山湖所有组团里面,最优质的。

臻藏项目位于贵阳第一家万达广场,即观山湖万达旁,与阅山湖公园隔街相望,且户型设计大多为近200平方米的大平层,拥有绝佳的湖景视野,这应该算是阅山湖周边最后的上车机会了,十分稀缺,不可替代。

因此,项目定位也还是比较高的,总价起码都要在200万上下,才能入局,而高总价构筑的圈层护城河,未来也会让这个小区逐渐豪宅化。

6、中海印龙泉

中海在贵阳的项目,第一个是映山湖,第二个值得称道的,就是印龙泉了,映山湖虽然位于金融城板块,但周边环境存在一定的瑕疵,比如有一个大关城市花园小区在侧。

而印龙泉虽然位于白云,但区位绝佳,楼下就是泉湖公园,要环境有环境,要配套有配套,2号线地铁站也在500米范围内,可以说是配套和产品都占尽优势的项目。

这么好的地段,自然匹配的是优质的产品力,大露台的湖景户型,视野和地段都是绝佳的,而且楼栋之间的角度,恰到好处,规避了楼间距过密的体验。

这样的湖景大平层,卖一套少一套,未来只会越来越稀缺,成为贵阳豪宅市场上被富人追捧的香饽饽。

0 阅读:109

成廉聊房产

简介:感谢大家的关注