在贵阳,家庭年收入20万,净资产300万,算不算中产?

成廉聊房产 2024-04-24 09:52:14

见过贵阳有太多的“伪中产”,往往是生活方式上,到达了中产的水平,但是实际的资产还没跟上。

也有一些“二维中产”,比如一些流量博主们,往往只是在朋友圈的照片中,能够展现出中产的生活方式,主要由一些打卡标签tag以及咖啡下午茶照片构成。

实际上,真正的中产,不仅看的是收入水平,更重要的是要看这个人有多少资产,换句话说,不单单要有工资奖金这样的劳动性收入,更要有租金、利息、分红等财产性收入,而且后者占据的权重,也不能太低。

毕竟,中产阶层的全称,应该是中级的资产阶层。

就贵阳而言,作为一座二线城市、省会城市,虽然经济规模有限,但再怎么也是一座拥有640万常住人口的I型大城市,而且,贵阳2023年的人均GDP,也达到了8.29万元,城镇居民人均可支配收入约4.84万元/人。

由此可见,在贵阳,一个3口之家,如果按照平均可支配收入水平算的话,家庭年总收入在15~20万之间,也并不是太稀罕的事情。

综合胡润财富报告、21世纪经济研究院等发布的研究报告,对我国中产阶级的定义,应该是家庭净资产(总资产减去总负债)达到300万元以上,北上广深一线城市家庭年收入至少在30万,其他城市在20万以上。

按照胡润研究院发布的《2018中国新中产圈层白皮书》,截至2018年8月,中国大陆中产家庭数量已达3320万户,也就是说,如果按照七普数据中国共计49416万家庭户来算,平均每15户家庭中,就有一户达到了中产的水平。

因此,就贵阳而言,家庭净资产要能达到300万,其实也就是在贵阳这样的省会城市,拥有2~3套房产(无贷款),再加上家庭年总收入达到20万元以上,就算是能够进入中产家庭的序列了。

这个水准,其实对于不少贵阳居民家庭而言,其实并不是那么高不可攀。

家庭年总收入达到20万元,如果是一家3口挣钱,那么平均每人每年7万(月薪5800~6000)就足以,如果一家2口挣钱,平均每人每年10万(月薪8300~8500)就可以达到。

而至于2~3套房产,其实也并不难,父母辈给儿女购置的一套房产,再加上子女辈自主购买的房产,再加上一些家庭可能还会购置一些30~50万不等的汽车,或者其他资产如黄金等,整个家庭能够拥有300万净资产,也不是特别难的事。

当然了,如果要达到财富自由的水平,中产这样的收入和资产水平,还是远远不足的。

按照胡润2021年对财富自由的条件划分,

一线城市入门级财富自由门槛1900万元,二线城市1200万元,三线城市600万元;

一线城市中级财富自由门槛6500万元,二线城市4100万元,三线城市1500万元;

一线城市高级财富自由门槛1.9亿元,二线城市1.2亿元,三线城市6900万元。

贵阳作为一座二线城市,暂且不说中级财富自由和高级财富自由,就是最基础的入门级财富自由,门槛也需要1200万元的身价。

按照大部分中产家庭的资产水平和收入情况来看,要实现财富自由,还需要很长时间的积累。

毕竟,很多中产,其实都还只是“自行车中产”:

没有自己的资产或投资,必须通过不间断的工作和领取劳动报酬,才能勉强维持中产生活状态,犹如自行车一样,只有不断用劳动力蹬踏板才能立住,否则就会倒下,还处于“手停嘴就停”的阶段。

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