大洋湖，重磅江景地，频频出镜。

说的就是I232/I481-1地块，细数该地块出现镜头：

2024年第一天，长沙是资源局重磅推介，将在5月9日前挂牌；

随后，湘江新区招商，其身影再度出现，将于今年出让；

近日，长沙城发招商，又一次推介，是洋湖独苗。

该地块定位为全配套改善型江景宜居住宅，是王炸。热忱给大家推介过，这地块出来的江景房，理应是突破2.5万价格的。

不过，今天的主角不是这个地块，就在该地块旁边，又一宗一线江景地块，抢镜。

来，重度围观今天主角，就是I232/I481-1地块旁边的一线江景地：

I46地块

4月9日，长沙城发官网发布招标，洋湖片区Y06-I46地块规划调整论证、Y06-I262-1地块城市设计项目开启。其中，爆出了146地块的重磅变化。具体如下：

其中，曝光了几个重磅信息：

第一，Y06-I46地块和Y06-I262-1地块，已被列入2024年度土地出让计划。

也就是说，洋湖一线江景楼盘，加上珠江颐德公馆三期，一下来了3个，大有看头！

第二，调规理由：南城机场限高已解除，可进一步优化洋湖片区沿江段城市形态、丰富城市天际线、提升城市品质和风貌。

第三，具体调整规划。I46地块，净用地面积为11.30公顷（折合约169.53亩），用地性质为R2B1（商住比12.9∶87.1），为湘江临江第一界面。此前，地块规划为容积率也2.07，限高100米。现在，地块用地性质调整为R2（纯住宅性质），容积率由2.07调至3.0，建筑高度由100米调整至180米，建筑密度、绿地率相应调整。

这个区域，北侧珠江颐德公馆一二期限高80米、三期为148米高双子塔，I46地块限高180米、I232地块限高100米、I481地块限高54米，形成了中间高、两边低，高低起伏的落差，整体天际线漂亮！

不光本片区形成漂亮天际线，对岸也将发展成为湘江的一道风景线。以I46地块为视角，虽然现在乱糟糟的，但根据规划，未来在这里看到的对岸（河东黑石铺），是这样的：

没错，未来在I46等地块的房子中，低楼层可瞰江、看黑石铺天际线；高楼层则可瞰江、瞰湖(冬瓜湖)、瞰山(豹子岭)！来源：李白楼语堂