原创 公子羽 成都房小团服务号 2024年07月10日 17:55 四川

破！记！录！了！

刚刚，成都新房价格，突破10万元/㎡！

麓湖生态城长滩组团，刚刚取证，惊呆了小伙伴们：

清水单价49181-104910元/㎡，总价最高18497.06万元，首付竟然高达2775万！！！

这是什么概念？

在这之前，成都最贵的新房，当属绿城金沙凤起朝鸣，单价79120元/㎡，总价3635万元/套。

但是！绿城金沙凤起朝鸣总价高，是因为它是合院产品，天生就稀缺且珍贵，建面也是约460㎡。

而麓湖生态城长滩，本批次取证的，却是超高层。

从产品形态上，被前辈“降维打击”，但在价格上却实现了反杀。

这不得不让人感叹一句：不愧是麓湖。

公开信息显示，本批次房源已经竣工，是长滩组团仅剩的一栋房源。

这些房子位于长滩组团的东南角，拥有270°的湖景资源。

无遮挡的无敌视野、无遮挡的采光，还有长滩最高的产品颜值，说句“楼王”一点不为过。

能配得上“麓湖楼王”Title的产品，自然也非等闲之辈。

建面约500㎡，户型私人订制的痕迹也十分之重，毫不夸张的说，这就是成都新房市场上，最独具一格的豪宅新房户型。

超大的户型阳台，与外立面相统一，弧形的阳台在很大程度上增强了景观视野，唯有风月与湖景不可辜负。

主人归家电梯与家政电梯相互独立，归家动线与家政动线相互分开，保证业主生活的高度私密。

主卧更是奢侈，你有见过几个新房，能给主卧过道都配备“女王玄关”的房子？生活的仪式感拉满，居家的尊贵感同样拉满。

无独有偶，不仅是麓湖生态城，同样由万华开发的“姊妹项目”——麓山国际社区，在5月底成交的一套二手房，单价同样突破了10万元/㎡。

据平台公示数据，该套房源建面约404.87㎡，5室2厅，成交总价4230万元。

图源：好好选房

从现场照片可以看到，该房源为3层独栋别墅，外立面维护得不错，但花园、玻璃缺乏打理，不像是有人常住的样子。

室内为精装修，买了家具就能入住，并且从阳台可以看到高尔夫球场，视野非常不错。

不过，即便是其他组团，麓山国际的高端产品也并不便宜。

公子羽对今年1-5月的二手房数据做复盘时发现，全成都成交单价排名最高的3套二手房，均是位于麓山国际小区。

除了单价破10万的独栋别墅，麓山国际社区中的K城堡可是货真价实的“庄园独栋”，4栋住宅，建面约2594-3266㎡，户均占地面积约8亩。

是的，人家的房子占地面积的单位，是按亩计量……

看得出来，“万华出品，必属精品”这句Slogan，即便历经多轮楼市周期的大浪淘沙，含金量同样够硬。

值得注意的是，后续麓湖生态城还会有更多顶级产品出街，成都最顶尖的豪宅购房者们，你们准备好了吗？

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