西安楼市迎来了持续放量！继1月20日西安主城区5盘价格公示，1月21日高陵4盘价格公示之后，西咸新区也迎来了价格公示。

西咸新区沣东新城的万科未来星光（备案名：万科星誉沣华小区项目）、天地源蘭樾坊（备案名：山水西城）2盘价格公示，共计809套房源。

其中，万科未来星光761套精装房源、天地源蘭樾坊48套毛坯房源。

值得关注的是万科未来星光为新盘首次价格公示，而天地源蘭樾坊则是老盘加推。

万科未来星光本次价格公示了9栋楼，共计761套房源的一房一价，其中含4栋小高层、5栋高层房源。面积区间95.8-249.89㎡，主力户型约118㎡、约131㎡、约143㎡，备案价最低17054元/㎡、最高25235元/㎡，整盘均价20839元/㎡，带装修交付。

天地源蘭樾坊加推的是2栋洋房，面积较大，集中在203.15-220.27㎡，房源不多，仅有48套，均价27667元/㎡，毛坯交付。

01万科未来星光

万科未来星光位于沣东自贸产业园板块（详细位置：太安路以东、征和七路以北、太宁路以西、征和八路以南），从位置上看，位于绕城以内，是各大开发商角逐的热点板块。

目前该板块已经有保利（保利和光尘樾）、中南（中南上悦城）、蓝光（蓝光公园华府），以及万科（万科未来星光）等品牌开发商进驻。

万科未来星光的入市，能一定程度上缓解该板块新房紧缺的现状。

万科未来星光为万科首进沣东之作。据了解，项目规划了住宅及商业，项目引入西北首座CO·life生活体验馆，在户型设计、精装品质、外立面及园林打造、商业配套等方面均有不少亮点，对于改善群体来说，是个不错的机会。

项目总占地97亩，容积率约2.5，总规划761户。住宅方面，项目规划了9栋高层、小高层，即本次公示了所有房源。

其中高层户型547套，面积约117㎡、131㎡、有少量约95㎡及约210㎡房源，价格区间17054-25235元/㎡，总价最低约170万元/套（9#楼95.8㎡户型，单价17783元/㎡）；小高层户型214套，面积约为143㎡，价格区间20505-23833元/㎡。

项目所在区域内的配套正在完善中，沣东自贸产业园一期已建成，二期在建。其中南美商品贸易中心、沣东智谷商业、西安国际足球中心在建，沣东五小等学校也已经投入使用。

同时，万科还规划了商业配套，待到项目交房，板块内配套即可享用。

板块位置及前景及万科品牌加持，关注度自是很高，目前展示中心已经开放，如果有意向在该板块置业的可实地感受。

02天地源蘭樾坊

天地源蘭樾坊位于沣泾大道以西，沣东二路以南、规划路以东，距离沣东新城管委会东约300米，位置不错，项目周边规划及发展明晰。

在项目北侧是已经开学的沣东第一学校，项目东侧一路之隔是沣东国际医院及西安长安泰和医院，项目南侧是中国国际丝路中心、协同创新港，另外区域内还有地铁16号线等，未来看得见。

该项目占地约131亩，共规划了20栋楼，涵盖有高层、小高层、多层洋房，本次价格公示的是2栋7层高的毛坯房源，不论是面积还是价格，都很改善。

由于位置及配套赋能，该区域的置业热度较高，想要在沣东置业的购房者，可多多留意！