深圳二手房价格类别包括：

1.官方指导价：官方给每个小区定的参考价

2.银行评估价：银行抵押类贷款重要参考指标

3.真实成交价：真实购买价格

4.国土局计税价：交各项税费的参考基数

5.业主挂盘价：业主想卖的挂盘价格

今天为大家展示，目前深圳60个片区，最新二手房挂盘价是多少。

备注：红色代表较上一期上涨，蓝色代表较上一期下降，白色表示价格不变。

懒人读法：直接看颜色就知道大概的涨跌情况了。点击图片可以放大。

1

全市总体

2

南山：均价9.7万

3

福田：均价8.1万

4

宝安：均价6.4万

5

龙华：均价6.2万

6

罗湖：均价5.5万

7

龙岗：均价4.3万

2023年-2024年5月20日，深圳房产政策梳理:

（标红的是重磅政策）

1，认房不认贷

2，离婚不追溯（分了2步放开）

3，贷款不参考指导价（指导价名存实亡）

4，双证合一

5，赠予不需名额

6，社保和个税可交叉

7，社保断缴延长

8，房本可写在无资格一方

9，退休要求降低（by渔村共富圈）

10，港澳可以买商业性物业

11，公积金贷款额度提至最高126万

12，首套利率降至4.1%，二套4.5%

13，存量房贷利率统一调降（全国政策）

14，降二套首付比例，从7成降至4成

15，豪宅税取消750万门槛，只要求套内120平/建筑144平（以及容积率1.0）

16，一区取消限购（深汕）

17，新房放松（限价提高，取消7090限制，不配保障房）

18，首套利率跟随LPR降至3.85%，二套4.25%（全国政策）

19，深户取消社保限制，非深户5改3

20，非深户1年社保可买关外1套；多子女深户家庭可在关外多买一套；纳税达标企业可以关外买房。

21，

（1）降低首付比例：首套1.5成，二套2.5成

（2）降息公积金利率：首套5年以上从3.1%降至2.85%

（3）取消全国首套及二套商业房贷利率下限

（全国政策，深圳目前已落实公积金，首付比例暂未降，利率也暂未降）

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渔村共富圈

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