大A这些年埋了不少人，炒股虽然大部分人都会亏损，却可以学到很多经验教训。

这些经验可以用到其他行业，比如楼市。

从股市中学到的买房技巧：

（以下内容仅供参考）

1.价格与价值的关系：价格围绕价值波动，呈现均值回归走势。

鹤岗的价值小，所以价格便宜，就算短期由于人口大量涌入导致价格上涨，长期也会跌下去。

（除非发生质变，例如：迁都到鹤岗、鹤岗成为大陆版的拉斯维加斯等）

深圳的价值大，所以价格贵。全球高价值城市的房价都不便宜。

2.供求关系：供大于求，则价格下跌；供小于求，则价格上涨。

重庆天量供应，而需求并没有增加太多，所以价格便宜。

香港供应很少，需求一直很旺盛，所以价格昂贵。

这几年民营开发商团灭，楼市供应量大减，那么未来几年的楼市行情可以期待。

3.量价关系：量在价先，成交量领先于成交价。

深圳二手房月成交量“三条线”为：

一是荣枯线：5000套,低于5000套房市萧条、信心低迷；

二是均衡线：5000-8000套,供需平衡市场、市场正常交易;

三是过热线：8000套以上,热度渐起,超过10000套意味市场疯狂、交易火爆。

以2019年举例，2019年4-10月深圳二手房成交量连续多个月保持7000套左右成交，意味着楼市已经转热。双十一后，深圳楼市彻底放飞自我。

4.买涨不买跌：新手死于追高，老手死于抄底。

买在楼市启动点是最完美的，买在赶顶期是最痛苦的。

2021年208新政后几个月内，还有很多小区成交创了历史新高。这部分业主接下来3年痛彻心扉。

5.物极必反：涨多了会跌，跌多了会涨。

房价并不是一直上涨的，过去的京沪深楼市更像是爬楼梯，涨多了停停歇歇，休息好了再涨。

如果核心城市跌多了，新一轮的购买力（韭菜）又会支撑房价触底反弹。

6.三根阳线改变信仰：一涨解千愁。

前一秒还是空军，下一刻可能就空转多了。

楼市涨起来了，之前唱空的大部分人也就不见了。

连续错过多轮上涨周期而没有上车的人，大概率会成为：铁空。