月有阴晴圆缺，人有悲欢离合，楼市也有涨跌起伏。
这一轮深圳楼市调整期，大部分小区成交价较高峰期下跌20-30%以上。甚至以八卦岭小户型为代表的某些小区，成交价直接腰斩！
60个片区挂牌价/300个热门小区挂盘价
南山：顶级学位房，跌回2019年
福田：八卦岭学位房，暴跌50%
宝安：宝中超级网红盘，暴跌40%！
罗湖：多个小区房价，跌回2017年
龙华：多个知名小区，跌回2019年
龙岗：2016年买大运神盘，现在还是亏的
布吉：2017年买的优质小区，现在还是亏的
经历了4月指导价放松的不起效，现在的深圳楼市，已经摇摇欲坠。
八卦岭片区的代表性楼盘——八卦岭宿舍，最新笋盘价更是直接相比高峰期暴跌65%！
高峰期445万成交的房子，现在仅需160万，相当于房价打了3.5折，房价从腰斩变成膝盖斩！
拯救楼市，刻不容缓！
严格的限购限贷政策，需要适当松绑了，喊了2年的支持刚性和改善性住房，难道只是喊口号？
就连统计局都不装了，相关部门也该认真考虑一下救市的事情了。
坐山观虎斗
再说一遍，没有刚需，空气和食物，水才是刚需，谢谢，别得了臆想症，房子车子都不是刚需，深圳没有学区房，只有积分入学！
粤B 回复 用户44xxx39 06-01 22:42
这15分永远不可能从社保里来，社保有最高分限制
用户44xxx39 回复 06-01 21:12
[得瑟]有房子积分75，租房60，你说得多少年社保才追得上这15分？
Truewin
别搞笑了。什么暴跌。一个单间160万你叫暴跌。有这160万你随便去干点别的不香吗。
我的UC 回复 06-01 21:55
没错，典型老破小，一家人根本没法住。要是看到原价，得吐血
保持昵称的长度很重要 回复 我的UC 06-02 00:35
这不是为了住，是学区房
泥奈哇瑟
说跌的都是危言耸听，制作恐慌，根本都没有跌
用户71xxx34 回复 06-01 21:07
是的是的，全国涨疯了 广州珠城都阴跌，可能位置太垃圾了吧[得瑟]
摩羯座林林 回复 06-01 22:28
我这边小县城19年9k的房子现在5k还是精装修，房子20年就装修好了，现在还一半没卖出去
我的UC
利令智昏，29.8平米卖445万，就一集体宿舍典型老破小，居然有人买[汗]。有本事亮出原价，看看翻了多少倍！
斌洁 回复 06-02 10:00
这个片区有些房子以前都是编制人员的分房，即使是正儿八经的两房也是几万块，但是这个价格应该在九几年，也不是一般人有资格买的，上手之后可以加价十万以上。其实这些事情现在说是一点意义都没有。。。。。
粤B
深圳房子一下子涨几千上万，屁都没一个，跌个几十块就哭爹喊娘[笑着哭]
A贰月820220816
国际通用租售比是1:200与1:300之间，而中国房屋租售比是1:600与1:1000之间，价值100万租不到1500元，在中国买房已经没有任何意义
用户58xxx27 回复 06-02 21:09
参考东莞的租金和放假
stand up comedy 回复 06-03 07:11
只能住50年，买房就是诈骗
用户11xxx03
跌得好，再涨不知害死多少人
用户18xxx73 回复 06-02 22:41
买不起的依然买不起，不会因为跌这点儿就能买了，总的来说对于普通人房价上涨对就业收入更有利
用户10xxx71
这几年深圳买房都套牢了，大家都躺平吧
lanhua8878
别卖，20万一平，稳一下
卟ヤ翫
如果真要发展经济就不能高房价，房价这么高，谁来？一堆高端人才就行？
宇智波某哲XD 回复 06-02 22:48
你看看那个大城市核心地段的房子便宜？？当然边边角角的你就不要举例子了。。不管什么城市核心地段房子相对当地都不便宜。。
天道酬勤
还是开盘价的十几倍，叫暴跌
Nick
购房资格影响了很多人，尤其是改善住房的，逼人低价卖，否则买不了。这一项确实很CD！
Nick 回复 06-03 13:02
疯涨？！能平躺就不错了
火焰山 回复 Nick 06-03 13:16
如果不用买社保就可以买房，各城市核心区的房价会高高在上，抢本地人的资源。
子 东 云
2000一平的建筑成本 卖 10万 50倍！！！！还想涨涨 真以为 国家是无敌的，市场决定一切，美国 日本 都是过来人。
燕子 回复 06-02 07:21
你去纽约，东京买套房试试
飘雪ぁ梦 回复 06-02 17:53
鹤岗几百一平的房子都有，你去买撒，还在那说建筑成本，买大城市的房子和建筑成本有个毛的关系，买的就是大城市的附加资源价值
tb9559660_33
我想说纽约的房子是不是很多人找关系买很抢手？
宇智波某哲XD 回复 06-02 22:53
看区域啊。。
真人比头像帅
跌回2005年才有诚意。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户11xxx80 回复 06-02 16:34
参考美国普通房子基本不要钱，只要你去住交房产税。
燕子 回复 用户11xxx80 06-02 16:49
哈[得瑟]润过去的都睡大街上，你说为啥啊
_Heart
现在的社会出轨已经理所当然。呵呵
高山流水遇知音
我们的房地产太疯狂了 不是吗？
宇智波某哲XD 回复 06-02 22:52
疯狂？看看纽约伦敦东京它们核心地段房子那个不疯狂？不过像深圳关内房价高可以理解但宝安等关外也炒成这样就有点过分。。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
高山流水遇知音 回复 宇智波某哲XD 06-04 10:08
房地产商也疯狂
三个SIX
有的几十年房龄的老破小，涨的当初就无厘头，无节操，跌也就理所当然了。真正优质的房源能跌多少？
用户97xxx36 回复 06-02 08:27
那有什么优质不幼稚的
春江水暖鸭先知
除了吃的东西，估计没有什么可以上涨了，因为工资再降[点赞]
用户10xxx58
房价不降，工业没有希望。赚那点利润都不够交房租，只能压榨员工
火焰山 回复 06-03 07:28
产业空心化
用户98xxx33
5000一平[呲牙笑]跌吧[呲牙笑]
燕子
30平180，你管这叫跌？
若雨
160万租单价可以租100年[呲牙笑][呲牙笑]
用户14xxx92
深圳市的房子1分钱1万平方才合理。
深圳张家大状
买的人都不会去住，只会出租，就是为了学位。
大王叫我来巡山3
连续三个3.5折，十万一平变3500[礼花][礼花]
用户11xxx61
房价要跌这个笑话已经讲了十几年了，每隔几年大家就出来讲一次，但愿这次是真的[得瑟]
用户18xxx21 回复 06-03 08:30
和汽油一样，跌为了更好地涨
potedo
花100多万买不到30平米？？唉……
灵魂刽子手
救楼市？农产品暴跌，你怎么不救？！
火焰山 回复 06-03 07:30
救这个干什么，手里又没有农产品。
尖刀队刀尖
稳住不要甩卖！没钱去借高利贷还房贷。[点赞][点赞]加油💪
漫不经心的伤
19年初和一个全家拿了国外绿卡的房地产老板交流过，问过他有没有必要买房投资，他对我说不是刚需不要把钱投资到房子上来。
用户11xxx41
九万块一平方，还是买不起，200万买个大一房
用户55xxx93
还跌到19年，tm19年就是最高房价
琵琶语
后面会阴跌不止 跟隆基绿能一样[无奈吐舌]
captainco
我不卖就没有亏，应该建立跌停制度，超过10％不准买卖
用户12xxx59
打五折都不看！
月影
再买一套拉低成本。
云诡波谲
跌太少了，三折甩丢到是可以理解为正常[呲牙笑]
大师兄说的对
深圳把自己挂的太高了，还有空间，企业和人都在跑……
丽影
房子会有老龄和折旧，
天吉
满嘴跑火车
嚣张跋草
幸好，跌了我还是买不起不需要努力了哈哈哈
fantasy。
还是那句话，你看不起的房子跌了，你看得起的房子没跌[笑着哭]
清凉舒爽
买的时候有没有80万
用户97xxx58
房价涨跌是市场行为，别那么愚蠢去干预市场，入市有风险，投资需谨慎。
雪鹰
房价真的打到粉碎性骨折了吗[笑着哭][笑着哭]
王大爷-福建分大爷
仆街了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
孤独的中年大叔
房价几十万一平，一套房四五千万，我真的很纳闷在深圳打拼怎么都那么有钱，深圳真的遍地黄金，日入百万么，没去过深圳，谁帮我解解疑惑呀
宇智波某哲XD 回复 06-02 23:14
黄田固戍那边有便宜的啊。。但人的眼里只看的上南山龙岗前海这些地方的房子。。东京富人区一套也几千万起步。穷人区几百万的有但它们看不上。全世界都一样有钱了就追求好环境好邻居好学区好配套。
用户18xxx21 回复 06-03 08:32
据说杭州的也不便宜
用户10xxx28
2000元一平卖20万！亏死了[笑着哭][笑着哭]
苍穹之韵
什么叫拯救楼市？？？小编我都想骂你
为何不报官
鸽子笼以后根本没人要，到时候白送都没有人乐意接盘
沈江龙
涨价时就是汽球
用户17xxx08
我不信，跌幅这么大，难道政府不约谈吗？不罚款吗？[呲牙笑][呲牙笑]
疯一般自由
深圳～田边很深的污水沟！[100]
乐享人生
北上广深三千一平，省会两千一平，普通城市一千一平百姓才能安居乐业才能有幸福感
Cleveland
四五百万买一个不到30平的单间？
木刀
跟我有个鸡毛关系
高山流水
5万多一平[得瑟]
涛哥
郁金香泡沫
感谢爱人。
玩不起，就不要玩喽，作为赌狗，就要有赌狗的觉悟[得瑟]
爱你一万年
造谣！跌什么跌
用户11xxx63
深圳炒房，炒的越高，跌的越凶！毕竟房子随着时间推移，会快速老化，将来变成危房，会一文不值！
吃我家米啊
只要不买一二线核心城市核心地段都还好。核心城市核心地段跌80%比较合理。四五线城市20-30万一套房子还稳的很
yahao
妖言惑众
易醉猪
就是危言耸听，南山跌回2019年，但凡了解的都知道，2019年南山房价最高，标题党
幸运金2023
人不要被欲望左右，算算每个月花三千块的真的能吃的非常好
半分梦想
一点钢筋水泥
ljy13622201
不让跌，还不容易，赶紧救市，最好多翻几倍，看看以后谁先死！[得瑟]
用户12xxx81
为什么一定要在深圳呢
用户15xxx82
东莞新盘6.5一平[笑着哭]今天刚看到
A三丰
标题党
绝版男人
一百多万租个大房子多舒服，在存个百十万这生活多滋润
蓝山
二十几平，别说三四百万了，三十万都不值得
用户80xxx39
加油，韩国就是前车之鉴，看你能护盘多久。
用户13xxx39
涨涨跌跌深圳房市和普通老百姓已经没有关系
justonepoint
[吃瓜]救个p，深圳房价前两年世界第二，现在是第四，深圳人要是觉得自己房价必须世界第一才行，那我觉得救一下也挺好！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户18xxx10
深圳以为自己多厉害，买房这限这限那，把所有“限”去掉、契税多少套都降为1.5%都没人问津了，太自以为是了！！
一懒众衫小
家有两个孩子，想每人一套都不行，一套又不知道留给谁，这不是制造矛盾吗？
lijiwe24 回复 06-01 19:51
这不还鼓励三胎么[笑着哭]
用户17xxx50
当心被抓[汗][呲牙笑]
青蛙2009
29.8平160万，我特么[流鼻涕]
三石在上海
爹无可跌
专用国货
这个就是经常说的跳楼价
王老仨
早她妈的干什么去了
何楚红
高房价赶走人口
每天翻一翻
救什么救？继续跌才复合市场规律
用户98xxx33
恭喜[呲牙笑]
ZJ
正常吧，市场行为[吃瓜]
蛋蛋夫
房价为啥涨起来，推手是谁，为啥会有学区划分，为啥需要积分？老百姓心知肚明的，但在中国谁能解决这个问题？生儿育女，房子已是生活必需品了。忍得住就别结婚生孩子做个孤寡
蛋蛋夫 回复 06-04 16:04
所以当下与其怨天尤人不如好好生活，反正房子我买了，亏不亏随他去[得瑟]
宇智波某哲XD 回复 蛋蛋夫 06-04 16:43
确实，生活态度是决定你幸不幸福的重要原因。看的开前路畅通，看不开前路茫茫。，