据北京市规自委，近期，北京小学经开区学校项目进行土地划拨公示 。

根据公示信息，地块为亦庄新城YZ00-0510-0102地块，用地面积为2.597公顷，土地用途为教育用地。

据查询，地块位于亦庄东部的亦庄新城板块。

根据此前的公开信息披露，亦庄新城YZ00-0510街区0102地块,，规划范围东至水南东一路，南至桑园二街，西至水南路东侧绿化带，北至嘉秀东路南侧绿化带。

总用地面积为25973.88平方米，规划性质为A33基础教育用地，满足地上建筑规模不大于25973.88平方米、建筑高度不大于21米、绿地率不小于30%的规划指标要求。

机动车停车位满足小学类建筑配建停车位不低于10—15车位/百教职工配建停车位，同时结合实际需求设置1-3个大客车停车位。建筑外观色彩符合北京经开区色彩规划管控要求。

此前的设计方案显示，地块包含主教学楼、体育场、交流学习中心等，楼宇之间采用连廊的形式连接，楼栋间还设置有下沉庭院供学生活动。

该学校南侧为北京八中亦庄新城学校、周边还建设有北京景山学校通州分校、北京市通州次渠中学、北京市通州区月河学校等。

东北侧直线距离1.1公里，为北京地铁17号线嘉汇湖站，1站地可换成亦庄线，3站地可抵达北神树站，该站点有华润北京润府项目。

该地块周边开发多个住宅小区，具体包括招商璀璨时代、丰禾嘉汇、首开万科城市之光、绿城桂语听澜、万科台湖新城V公馆、台湖金茂悦等住宅项目。

招商璀璨时代项目2023年6月1日拿地，2023年8月取得销售许可证，获批房源834套，目前销售去化率37.65%，成交均价5.83万元/m²。

该项目4月网签20套、5月网签12套、6月网签13套，7月截止目前网签7套。

丰禾嘉汇项目，2022年9月拿地，2023年4月取得销售许可证，目前销售去化率63.17%，项目成交均价5.73万元/m²。今年1月份以来，该项目月均网签套数为个位数。

绿城桂语听澜项目，2022年5月取得销售许可证，目前接近尾盘状态，4月份以来，月均网签套数为个位数。

绿城明月听蘭项目，2020年9月取得销售许可证，目前接近尾盘状态，项目销售均价5.44万元/m²。

融创亦庄壹号院，2020年6月取得销售许可证，目前接近尾盘状态，项目销售均价4.70万元/m²。