世味年来薄似纱。
前两天,环环仿照瓦依那首唱尽普通人一生的《大梦》,总结了下许教授的一生。
从周口一个从小失去母亲,吃饱肚子的普通人,到在广东赚到第一桶金,再到缔造“万亿恒大”,直至被依法采取强制措施,许教授人生中这些大起大落、跌宕起伏的情节,无异于一场大戏。
达2.44万亿元的总负债让人咋舌,可许教授在众目睽睽之下大耍的这招暗渡陈仓,简直是把国人的智商按在地下狠狠地摩擦了几下。
两年的时间,许教授明面上高喊口号,摆出一副恒大定能东山再起的姿态,以欺骗债权人,私下里却已经与丁玉梅进行了“静默式的技术性离婚”。
900多亿的分红,全部落入到了丁玉梅的口袋里,而丁玉梅,已成功出境。
恒大暴雷已有两年,许教授一直在拖延——恒大的盘子太大了,谁也无法承担恒大倒掉的后果。投鼠忌器,拖到最后,政府最后可能不得不出手相救。
因为,只有救了恒大,才能救整个产业链条上所涉及的银行、建筑、装修、家居、家电等关联行业。
这就是许教授的底气。
从恒大债务的构成,我们也能够明显看出这一点。
这2.4万亿债务中,应付款为10023亿元,占比达到41.12%,其中包括工程材料款接近6000亿。
供应商欠款在地产行业已经是普遍现象。
去年年底,恒大曾经针对云南供应商欠款,出过一个文件:以当地部分楼盘项目用于充抵供应商欠款。关于这种方案,凤凰网曾经做出过解释,如果供应商想拿回恒大的300万欠款,总计要拿出700万现金给恒大,而得到的是恒大的10套房。
虽然这招很损,但毕竟也算一个解决方案,可如今许教授一出事,那些对恒大的坏账超过10亿元的企业,比如上海电气、索菲亚、金螳螂、世联行等,以及其他大大小小的供应商,该如何拿回属于自己的辛苦钱?
这2.4万亿债务中,合约负债为7210亿元,占比为29.58%,这部分款项的债主指向还没收房的业主们。
根据统计数据显示,在全国各地,恒大的烂尾楼数量大约有162万套。那些买了恒大的房子却收不了房的业主们,因此陷入了无尽的焦虑和困惑之中。
一时间,买了恒大的房子似乎成了一种原罪。
所以,房地产预售制度是否有希望全面取消?不要再让无辜的购房者承担烂尾的风险。
这2.4万亿债务中,来自银行、信托等金融机构的借款为6124亿元,占比25%,涉及盛京银行和渤海银行等。
9月27日,盛京银行与辽宁资产订立资产出售协议,辽宁资产以1760亿元的价格购买盛京银行所出售资产。近两年来,经过国资的不断增持,盛京银行总算完成了与恒大股权关系的彻底剥离。
那么,仅四家分行就与恒大涉诉案件达251件的渤海银行前景将会如何?
不过,相比较而言,恒大的员工则更是纯纯的大怨种。
恒大早在2015年就躬身入局P2P行业,成立了恒大金服。在P2P行业被喊停之后,恒大金服换了个马甲,改名为恒大财富,继续销售理财产品。
为了不踩政策的雷,对员工层层摊派销售任务。如果完不成任务,代价就是被降级或者约谈。
据说,就连以高薪入职恒大的著名经济学家任泽平,虽然号称年薪1500万,但实际上钱都拿来买了恒大的理财产品。
恒大财富通过这种强迫员工的方式居然集资400亿元人民币,直到2021年9月“爆雷”。
恒大的员工属实冤枉,只想好好上个班,一不留神成了公司的债权人,还是血本无归的那种。
上文中所提到的这些人、企业和银行,不知谁会出面来帮他们处理这些问题?
不过,许教授出事,更为那些心存侥幸的同行敲响了警钟。
恒大暴雷这两年,虽然负债累累,许教授却动作频频,对资金、股权和债务不断腾挪,为自己争取最大限度的利益。他所采用的海外破产重组方法,一时之间也让一些同行生出了效仿的心思。
如今,许教授所遭受的雷霆手段,对于那些追随者而言,不啻晴天霹雳,彻底断了他们的海外破产重组的美梦痴想。
同时,对于那些打着慈善捐赠的旗号,实际受益人却是自己亲妹妹的左手换右手的做法,许教授的出事也是个警醒。
无论披着什么样的伪装,其实质都是在转移资产。
天网已经张开,谁能逃脱?
许家印的疯狂和无耻千年一人
不取消预售制,就是个隐患,只不过会吹牛胆大的负债多一些,胆小的负债小一点……
预售款在监管账户里,退款就是,那来的烂尾楼,拿退款走人,管它烂头烂尾
天网恢恢,疏而不漏,这就是逆天的报应。日本的楼市,是有前车之鉴的。[捂脸哭]
个人觉得国家是给过恒大机会的,只是当事人没好好把握好机会,反而为了自己的私利而做出一些对不起国人、国家的事
是能抓几个,仅此而已
严惩许家印
房地产预售制度本身是没有问题的,问题是出在打在银行监管账户的资金被挪走了,所以啊,出问题永远是人的因素,跟制度本身关系不大的
是时代和人性的综合性产物
许家印是所有房地产开发商最终的下场!