乐居买房讯（编辑 张大婧）酷夏刚过，天气日渐清爽，传统销售旺季的伊始长沙楼市也渐凉，推新的热潮似乎仍处于酝酿之中。据乐居买房长沙站不完全统计，9月首周（8月28日-9月3日）长沙共计15盘获证预售，房源达3815套。
分别为芙蓉区的金茂建发观悦；开福区的恒大清澜苑、长房雍景湾、青竹湖曦园天骄、卓越青竹湖跃城；岳麓区的阳光城溪山悦、 美的麓府；雨花区的红星天铂、 碧桂园印象、红星全球农批中心；天心区的弘阳昕悦府、长沙大唐印象、文景领秀；长沙县的敏捷珑玥府、佳俊万家府，涵盖有高层、商业、公寓、洋房等业态。
从本周房源分布区域来看，除望城区之外，六区一县均有，以开福区4盘1026套房源抢占榜首，位列第二的区域分别为雨花区、天心区均有3盘，岳麓区、长沙县各有2盘紧随其后，另有芙蓉区1盘66套改善洋房作为补充。
住宅占比仅占47%，以刚需面积段100-140平米三房至四房为主，最小面积段还有建面约31平米住宅性质公寓，总价29.4万/套起，购房几乎无压力。改善房源有红星天铂、金茂建发观悦两个项目的洋房产品，建面约170-178平米，大四房设计，基本满足四世同堂的生活需求。
本周商业供应明显增加，占比超六成，以办公公寓及临街商铺为主，其中红星全球农批中心首推1#-3#公寓，建面约37-86平米。
红星全球农批中心总共分为三期，二期规划为蔬菜、粮油、肉食海鲜水产交易区，三期规划建设住宅生活服务区和会展中心，目前，水果交易市场将于今年10月正式开市，二期项目也已进入土方场地平整施工阶段。此次新推的公寓受红星大IP的流量加持，是普通公寓无法匹及的。
