10月8日，中山市自然资源局发布《关于公布实施中山市2019年城镇基准地价更新、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价成果的公告》。自2019年10月9日起，中山市城镇基准地价、标定地价、“三旧”改造区片市场评估价按照公告标准施行。

公告文件共分为三部分内容：

1、中山市 2019 年城镇基准地价

2、中山市 2019 年标定地价成果公示

3、中山市 2019 年“三旧”改造区片市场评估价成果公示

其中最备受大众关注的莫过于“三旧”改造区片市场评估价，近年来中山旧改不断推进，不少市民期待被旧改“关爱”。墙上一个“拆”字，或许将为生活带来大变化。

（图片来源：乐居云图）

东区旧改住宅用地估价最高

根据公告文件，本次“三旧”改造区片市场评估价期日为2019年1月1日，商服用地设定容积率为 2.0，住宅用地设定容积率为2.0，工业用地设定容积率为 1.5，公共服务用地（类别一）设定容积率为2.0；公共服务用地（类别二）设定容积率为 1.0。

此前多个镇区已公示入库的旧改地块均在本次估价公示中有所体现，其中位于东区的紫马岭区片评估价最高，住宅用地评估价高达7007元/平。此外，东区的起湾区片、兴中道区片、库充区片，火炬开发区的博爱路区片，石岐区的富豪山庄区片，坦洲镇的金斗区片住宅用地评估价均在5000元/平以上。

具体各镇区及旧改地块评估价请查阅下表：

一、东区

二、火炬开发区

三、石岐区

四、小榄镇

五、三乡镇

六、坦洲镇

七、东凤镇

八、南头镇

九、黄圃镇

十、西区

十一、古镇镇

十二、东升镇

十三、南区

十四、翠亨新区

十五、南朗镇

十六、三角镇

十七、沙溪镇

十八、港口镇

十九、板芙镇

二十、横栏镇

二十一、民众镇

二十二、阜沙镇

二十三、大涌镇

二十四、五桂山

二十五、神湾镇

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