这几天有个大消息。
关于房产税的事。
闹得沸沸扬扬的。
说是2029年就要全面推行了。
这下可让不少人坐不住了。
特别是那些有两套以上房子的。
都在打听这事儿。
咱今天就好好聊聊这个话题。
你说这房产税。
都讨论了12年了。
一直就在那儿晃悠。
这回可是来真的了。
国家明确说了。
2029年必须完成房地产税收制度改革。
这事儿板上钉钉了。
听说要先在重点城市试点。
慢慢推广到全国。
先看看目前的情况
上海重庆已经试了10年了。
效果还不错。
房价稳定了。
投机炒房的少了。
政府收入也增加了。
这不就是个好事儿嘛。
你看看现在的房地产市场。
乱得很。
有的人囤着好几套房子。
就等着涨价。
这不是在捣乱吗？
房产税一来。
这些投机行为就得收敛了。
具体怎么征收
专家们的建议是这样的。
40平米以下的免征。
超出部分按比例征收。
最高税率能到1.2%。
听着不高。
但算算账就知道了。
比如你有套100万的房子。
一年就得交1.2万的税。
两套就是2.4万。
三套就是3.6万。
越想越肉疼吧？
据统计啊。
现在城里41.5%的家庭。
都有两套以上的房产。
这些人可得掂量掂量了。
为啥要收房产税
说白了就三点。
第一是遏制炒房。
你想啊。
持有成本高了。
谁还敢囤着房子不用？
不是给自己找不自在吗？
第二是增加财政收入。
这钱可不是白收的。
都用在保障房建设上了。
让更多人住上好房子。
这不挺好吗？
第三是引导投资。
大家手里的钱。
不能老是往房子上砸吧？
得流向实体经济啊。
这样经济才能健康发展。
对不同人群的影响
只有一套房的别担心。
影响不大。
就算房子大点。
一年也就交几千块钱。
省省别处就够了。
但要是手里有好几套房。
那就得琢磨琢磨了。
光税就得交不少钱。
还有一些特殊情况。
比如继承了大房子的。
收入又不高。
这税可就有点压力了。
不过听说政府会出台优惠政策。
帮助这些特殊群体。
怎么应对新政策
手里只有一套房的。
该咋过咋过。
别瞎操心。
但要是有多套房的。
可就得好好规划了。
先看看手里的房子。
哪些地段不好的。
升值空间小的。
趁早处理掉。
留着也是浪费。
核心地段的房子。
可以考虑出租。
用租金来抵税。
这样压力就小多了。
还有一点特别重要。
得把资金分散投资。
别都压在房子上。
可以买点股票基金。
或者干点小生意。
这样风险小一些。
我认识个做生意的。
前两年光囤房子。
现在可后悔了。
房价不涨反跌。
还得交高额税费。
这不是典型的吃亏吗？
未来趋势分析
这房产税一来。
房地产市场肯定要变化。
炒房的人会少很多。
房价也会更稳定。
对普通人来说是好事。
不用再背着大笔贷款。
买个天价房子了。
腾出钱来干点别的。
提高生活品质。
这才是正经事。
你看看现在的年轻人。
越来越聪明了。
不盲目买房了。
更愿意投资自己。
学习充电。
享受生活。
这不是挺好的吗？
最后提醒大家
政策变化快。
得多关注新闻。
及时了解动态。
提前做好准备。
别到时候手忙脚乱。
特别是有多套房的。
现在就该好好规划了。
该出手的出手。
该留的留着。
把风险降到最低。
这样等政策来了。
也不至于太被动。
房产税的事。
看似还早。
但早做准备总没错。
毕竟这可是关系到每个家庭的大事。
你说是不是这个理？
用户17xxx93
造谣生事，诛灭九族[呲牙笑]
冰雪紫芝恋
土地不私有，产权非永久，怎么收？
yang
这是哪个专家又来了。要割韭菜
自在佛爷
这是不是意味着房租要上涨了
用户10xxx17
瞎抽些啥！
用户46xxx93
物业费，房产税。
红太阳
呵呵，竟然有吵着闹着要为自己加税的
梦碎的瞬间
产权从70年变成100年，有两套房的可以不征收
用户15xxx12
如果你的想法实现，开发商、银行和拍地的没有一个好受的，不信拭目以待吧！
狼牙
你该球了
来杯烤鸡翅土豆红豆冰
没一波大牛市刺激下敢发布?反正我是不会相信。
掌控者
农村呢
月亮上有流氓兔
重庆没有听说收房产税呀。
松哥大帝
100万的车都买的起，还在乎那点油费
我就是我
不能称做房产税，应该是占用公共资源税加空置税。
大黄蜂
生活压力已经够大了[打脸]还要加个房产税出来
用户10xxx14
未来房地，墓地是你的，每年来缴税[大笑]
昆仑飞絮
人均六十平米以下的就别跟着起哄了……人家十套百套的都没琢磨呢[吐舌头眯眼睛笑]
追风
买不起房，结婚困难，结不了婚就没有孩子，没有孩子谁去买房
李太狼
还有人上赶着想给别人交钱的真是服了
朱建云
一线城市40平和二三线40平是不对等的。二三线应增加点平方
原野
你的数学是谁教的？
用户12xxx97
网上在发布这些文章的人，各有各的小心思在作怪，有红眼睛的，也有蓝眼睛的，但税收是要国家制定的，眼睛们说了不算。