上周，中山继西区挂出两宗地块后，位于古镇文华路的30089平方米地块也重出江湖，本次挂牌起始楼面地价为8000元/平，最高限价为15000元/平，起始总价7.2亿，涨幅高达56.5%！

规划方面，上周《中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划》和《中山市岐江新城提升规划》通过中山市国土空间规划委员会的评审，其中金钟湖片区定位为大湾区公园城，岐江新城未来将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，成为城市新中心。

上周5个楼盘开盘/加推

楼市方面，中山上周楼市相对“沉寂”，据卓域地产不完全统计，周末开盘/加推仅约5个。其中位于大涌的碧桂园世纪城重新亮相，推售28-61平平层/LOFT公寓，平层主力价格8200-9300元/平方米，LOFT主力价格11500-12300元/平方米。

商品房住宅网签1484套 坦洲夺冠

据卓域地产数据显示，上周中山全市住宅、商铺共网签1484套。其中坦洲镇以网签231套夺冠；西区为第二名，网签165套；火炬区排名第三，网签151套。

上周中山商品房项目网签22强排名出炉，网签排名前三均为镇区项目。位于南朗镇的锦绣海湾城以网签134套夺冠，位于坦洲镇的海伦国际以周网签77套紧随其后。排名第三的为位于神湾镇的雅居乐星玥项目，周网签套数为64套。

公寓网签方面，上周中山公寓网签总套数为205套，多集中在镇区。其中位于沙溪镇的佳兆业·大都汇网签126套，遥遥领先，此外位于南头镇海雅缤纷城周网签36套夺得第二。位于港口镇的中海世纪荟周网签为26套，排名第三。

上周新增住宅房源711套

上周中山新增3个住宅项目，批售总面积为75238.54平方米，其中新增住宅房源为711套，分别为畔山中心城451套、海伦国际140套和泰丰凤凰源120套。

值得注意的是，上周中山未见新开工项目，据卓域地产统计，2019年中山商品房新开工面积累计维持在433万平方米，其中接近8成尚未入市。

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