近两年，在新房市场上，咸阳存在着一个现象，太多的“千篇一律”，能真正为生活带来的好房子属实难寻。
在不断内卷的行业里，只有将产品开发放在首要位置，才能在市场上优人一步。
复盘“热盘们”的底层逻辑，身上其实都具备类似的属性：既要位于热门板块，兼备配套成熟；还要具备过硬的产品力。
城市展厅，作为一个楼盘首次展示的主要场所，直接决定着第一印象。
近期我们关注到，一个“破局者”来了！先来剧透几个关键词：高新门户、直面湖景、一线公园、地铁在旁、人居封面！
从惊鸿一瞥到惊艳登场，璟樾府即将掀开神秘面纱，6月10日城市展厅将正式对外开放！
壹 | 高新门户，价值流量
提起西咸楼市热门板块，大家必然会想到能源金贸区、文兴路、主城区等。
能源金贸区-房价始终坚挺；文兴路-刚需聚集地；主城区-拥有成熟配套。其实还有一个板块，开年以来，热度一直在线，咸阳高新-稀缺程度更甚。
从“双城”发展角度看，高新区不仅是西安“西融”、“西咸一体化”的重要发展地，还是咸阳高质量发展的“领跑者”，TA的地位，一马当先。
| 咸阳高新区实景 |
买房人选择璟樾府，或许各有各的侧重点。
但我相信，选房的底层逻辑，一定离不开高新门户的确定性和成长性。
首先是双招双引；3月份咸阳发文提到：用好国家级高新区金字招牌，围绕优势产业招大引强，做强产业引擎。
单是今年二季度，咸阳高新区总投资42.93亿元，集中签约陕西中科启航科技有限公司、陕西宏祥专用汽车零部件有限公司等21个项目，其响应速度之快，招引能力之强。
| 图源咸阳高新区官方微信公众号 |
其次是落地推进；单是5月份，高新区动作频频。先是推动幸福里、平安里、高科·智造园快速建设。
再到5月咸阳高新区重点项目集中开工，总投资5.85亿元，年度计划投资2.85亿元，涉及咸阳高新第二学校、风力发电专用锚固组建等4个项目。
| 图源咸阳高新区官方微信公众号 |
梳理一桩桩的动作，就能清晰发现：高新区已然成为“实打实”的科创产业承载区，板块能级和愿景将再度提升！
在这片最具发展潜力的地方，生物医药也占据了产业的制高点！
近期，一批生物医药产业迎来新进展：咸阳生物城，一期展示中心计划12月前开放，目前上海予君生物、武汉奥绿新生物、武汉光谷创鑫医药等20户企业签约。
| 生物城鸟瞰图 |
海天制药，目前一期单体已全部完成；康惠制药，已完成机器设备安装工作，现进行设备调试阶段；陕西中医药大学科技产业基地，总体施工进度已完成53%，建成后年产值可达到10-15亿元。
| 康惠制药 |
不光是产业厉害，这里也是出了名的“高学历、高收入、高素质”人才高地。
基于此，落址于此的璟樾府，又该如何形容其超强实力？
璟樾府所在的位置，正处于高新门户，西联高新阔步前行的产业集群-生益科技、冠捷科技、天成航材、彩虹CEC等，集纳了以纺织、商贸物流、新能源汽车为代表的企业，高精尖人才源源不断被吸引进来。
| 彩虹股份实景 |
| 创业大厦实景 |
同时，立足两岸科创湾区-今年，西安交大中国西部创新港北区“转孵化器”落址于此。
结合高新区，将建成未来科技学院、现代产业学院、大科学装置群等重点布局，一手握着产业利器，一手握着高新人才，价值难以估量。
| 秦创原实景 |
南下沣西-依托交大创新港，一河两岸，与秦创原联动；东接主城-教育拼图、成熟景观、消费资源一概全揽。
荟聚“三区精华”，超强区位的诱惑力可想而知！
贰 | 全维资源，质感生活
在咸阳，璟樾府从案名公布，就已经在许多购房者的“心愿单”中了。
瞄准璟樾府的购房者，也清楚一点，有质感的生活，都在约10分钟生活圈里。
0分钟一线水景，享超5000亩后花园
直面一线水景：南望渭河，距离咸阳湖二期约200米，约16.8公里超长水景岸线，观景效果一流。
| 咸阳湖二期实景 |
除了家门口约980亩的两寺渡公园，楼下约200米是咸阳湖北岸公园、咸阳植物园，咫尺约5105亩城市生态公园。
| 两寺渡公园实景 |
| 咸阳高新区实景 |
住在璟樾府，每个清晨，湖边的微风伴着鸟鸣，远离市井喧嚣，在湖光水色的四季更迭中，涤荡身心、返璞自然。
地铁1号线三期提上日程，预计在6月试运行，9月底通车！
这是一条穿过，西咸两城三地的线路，终点设在“咸阳西站”，无缝对接2/3/4/6/9号线，直达钟楼、小寨、西高新等西安热点区域。
| 图源咸阳市自然资源局 |
近日，《关中城市群核心区城市轨道交通线网规划环境影响报告书》第二次征集意见公告发布，地铁11号线报批基本锁定。
未来可与“地铁1号线+16号线”接驳，直抵西咸能金区腹地。
说起璟樾府出行的便捷程度，一句话，西咸两地的“通勤神盘”。
项目距离地铁1号线三期“中华西路”站仅约1.5公里，2站抵达双枢纽“高铁咸阳西站+地铁1号线三期终点站”，6条线路无缝换乘，最快7站到达西咸大厦，10站到三桥万象城。
搭上今年即将通车的跨渭河高新大桥，搭乘智轨，约1.5公里直抵咸阳西高速口，一路南下直连中国西部创新港，还能通过地铁5号线，一轨深入西安，便捷畅达全城。
| 渭河高新大桥实景 |
| 咸阳西高速 |
东接主城，步行距离咸阳实验中学约700米；地处高新，咫尺咸阳高新领航学校，项目附近有高新交大系学校、咸阳高新一中、咸阳高新彩虹学校（在建）、秦都区高新实验小学，12年一站式教育环绕在此，这样的宝藏盘很难不爱。
| 咸阳高新领航学校 |
| 咸阳实验中学 |
汇通商业街、龙湖彩虹PARK、彩虹医院、陕中附院、二一五医院等商业、医疗配套，散落在10分钟生活圈里。
| 咸阳汇通商业街 |
不论是风光，还是交通，亦或是其他生活维度，组成丰盛生活所需要的配套格外丰富，璟樾府的诞生，让人耳目一新！
叁 | 瞰湖大宅，宽幕揽景
我们必须承认，在咸阳，真正的好房子从来不缺热度！
群雄逐鹿，各有千秋，在配套和前景相差不大的片区，比拼的就是产品力和差异化，能打动购房者的，一定是足够用心的项目。
经过对比，璟樾府在三个方面规划“超级计划”，构筑全维生活！
首先，从整体规划至千余项细节，品质是璟樾府的「壹号工程」
璟樾府，楼栋排布疏朗，规划超55米楼间距，建筑密度仅约19%，社区公共空间更大、绿化空间大，最大化地保证了每一户的通风采光、日照时间和观景视野！
| 璟樾府效果图 |
项目开发绝非等闲，特别将地基抬高约1.9米，产品规划起步便是高端，规划高层、小高层，打造约118-179㎡奢阔大宅，大大提升居住舒适度，天生具有打造宜居标杆的资本。
| 璟樾府效果图 |
其次，以建筑为起点，公建化立面，让建筑与景观融为一体
承袭国际美学设计，采用公建化立面设计，以“品质铝板+全景落地窗”，搭配三玻两腔Low-E中空玻璃，让建筑更加明媚、立体、通透，具有璀璨时尚气质，提前锁定高新门户“颜值担当”。
| 璟樾府效果图 |
第三，以景观为原点，空间感高级，让场景赋能全龄生活
璟樾府，依园而建，临水而生。入府门，步庭院，选择珍稀树种，遍种花卉，串联名门底蕴、迎宾之境、邻里之美、自然之礼、归家之悦，重塑五重归家礼遇为序幕，营造一座舒居空间。
| 璟樾府景观园林效果图 |
约500㎡成长王国，是全龄空间的点睛之笔。
又通过儿童活动立体廊架、全龄化活力场、阳光大草坪，设置亲子互动、康体健身、植物学堂、慢跑步道等功能布局，满足全龄段多元生活和情感互动。
| 璟樾府景观园林效果图 |
这样一个“大隐于市”的低密产品势必被交口称誉。
最后，璟樾府还占着另一个稀缺——「尊崇生活」。
璟樾府理念升级，科技赋能人居，并设置周界防范系统、楼宇可视对讲系统、天使之眼系统、门禁管理系统、电子巡查系统、人行出入口控制系统等多重智慧安全系统。
后期由一级物业-金地品牌，提供更完美的服务，始终秉承“精品服务、真情关爱”的理念，通过线上“想家”+线下”管家模式，提供7*24*365最贴心的服务，让品质生活一步到位。
| 示意图 |
TA是位于咸阳高新核心区的「头部标的」，还拥有“直面湖景+一线公园+地铁旁+低密度”的天赋资源，在时间的润泽下，会让这几张“王牌”更加彰显魅力。
而璟樾府，不仅仅是一个高品质的住区，更是高新区伟大征途的开始......
据悉，6月10日，璟樾府城市展厅即将开放，以建面约118-179㎡一线湖园大境，正式揭晓未来人居范本的序章，让我们拭目以待！
