在柳州市，哪种房子最贵，那肯定是一线江景房了。不过在柳州市，一线江景房也有非常便宜的，近日，有人就通过法拍，以比较低的价格买到柳州市一套一线江景房，单价连五千一平都不到，比柳州市很多非一线江景房还便宜。

近日，一套位于柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑19栋的房子迎来了被法院拍卖最后一天竞拍。盛庭苑是一个位于柳江半岛，壶西大桥东侧的一个小区，这是一个老旧小区了，有步梯楼也有小高层，小区还是比较大。

而此次拍卖的这套房子所在楼栋19栋，则是最靠近柳江的一栋小高层，属无遮挡的一线江景楼栋。拍卖的房子在四楼，虽然楼层不高，但是从拍卖给出的图片来看，房子还是可以看到美丽的柳江。

这套房子是一套大户型，建筑面积有154.24平方米，而这么大的面积，其户型布局还只是3房2厅，每个房间和客厅都非常大，卧室还是落地飘窗设计。虽然小区是老旧小区了，但是这套房子内部装修保养得还非常不错，看上去还是非常新。

作为一套一线江景房，又在城中半岛上，但是此次拍卖，起拍价并不高，只有52.195万元，折合单价仅3384元/平方米，非常低的价格。最终，这套房子是吸引了5个人报名参与竞拍，但竞拍不是很激烈，经过26轮加价竞拍就结束了，以61.795万元成交，成交价只比起拍价高出9.6万元，成交单价4006元/平方米。

4006元/平方米就可以在柳州市的城中半岛买到一套一线江景房，大家说，是不是非常便宜呢？从位置来看，盛庭苑小区的位置并不算差，除了一线江景外，附近就有潭中二小，到保利商业广场也非常近，交通出行也是比较便捷。而从历史拍卖记录来看，2021年的时候，盛庭苑小区一套位于11栋非一线江景房被拍卖，建筑面积134.30㎡，最终还拍出了70.8868万元，房子还没有此次拍卖的这套好，步梯楼，装修也比较普通，但成交价更高。

所以，个人觉得，此次拍卖的这套房子，虽然出现了溢价，但是竞得者还是赚了。