热销100.2亿元！

516批客户抢购293套房源！

这个市场需要挺身而出的英雄，中海给了深圳市场注入一剂强心针。

深圳，这座充满活力与创新的城市，再次迎来一座瞩目的地标建筑——中海深湾玖序。

作为中海地产豪宅系列“玖序”系产品的又一力作，中海深湾玖序不仅代表着高端住宅的卓越品质，更为深圳的房地产市场注入了新的活力和信心。

自6月6日销售中心开放之日起，便受到了市场的热烈追捧，吸引了众多高净值客户和投资者的目光。

项目从一开始就对意向购买力严格要求，以1000万元流动资金检验把关客户资质。据案场统计，短短两个礼拜时间，到访客户超过2000多批，验资流水金额超过200亿元。

再一次用行动证明“深圳从来不缺有钱人”。

这场酣畅淋漓的胜利中海深湾玖序提振人心

中海深湾玖序是近年深圳少有的品质豪宅新盘，同时也是深圳湾唯一纯粹大户型的高端圈层住区。

中海这一次对买家要求十分严格，尤其是在流动资金调配实力上面。

6月21日首批次推售293套，据悉在i深圳登记近856组，冻资金额达500万元，且2天内签约方可入围。

换句话说，能冻资入围的这516批意向买家，不仅仅是“有钱人”那么简单，而是“账上躺着几千万流动资金”真正有钱的人。

不像一般打新的网红盘，这类高门槛的豪宅项目，十分考验买家短期内资金实力，早早在验资、冻资环节层层过滤筛选。中海深湾玖序首批仅有293套房源，精准地面向真正有实力、能立马刷卡3000万+的用户！

能让高净值人群趋之若鹜的项目，过去，如海上世界双玺、后海悦府；如今，中海深湾玖序将以其卓越的品质和独特的魅力，成为“黄金海岸线”深圳湾高端住宅市场的一颗璀璨明珠。

网络效果图，实际以交付为准

中海深湾玖序位于深圳湾超级总部基地核心区，这里不仅是世界五百强总部汇聚的科创高地，还是深圳高端住宅腹地，地理位置得天独厚，交通便利，周边配套设施齐全。

项目规划建设5栋可售住宅，共515套，纯粹大户型社区，臻品主力户型196㎡-328㎡，同时还有极少量的400-600㎡传世顶层复式单位。

以深圳湾豪宅差不多同面积的四房为例，市场价格普遍在3500+以上，而深湾玖序252m²带装修2802万元起、328m²带装修3839万元起，在二手房与新房子之间，显然是后者更具有性价比。

从另一个角度看，数量少、客群高端，中海已经为业主甄选好优质的邻居，未来入住这里，你邻居的资金实力已经被中海验证过了。

截至6月28日，开盘选房两个小时候以后，中海最终卖出了100.2亿元，可以说这个去化成绩是毫无悬念的。

中海深湾玖序的成功开盘，不仅是中海地产的一次重要胜利，也是深圳高端住宅市场的一次重要里程碑。

深圳，太需要一场酣畅淋漓的胜利，来振奋人心，刺激市场……

开盘现场，人头攒动

据开发商透露，冻资结束后，仍旧有不少客户想来营销中心线下冻资，此外大家比较关心的是，第二批次住宅会在什么时候推售？

鉴于市场的热烈反响，中海深湾玖序将于近期加推第二批房源。据了解，剩余的220套房源，最快将于7月推售。

近日，深圳土地规调消息不断传出，宝中、深圳湾后海等增加宅地供应，其中值得关注的是，“后海宅地不限价”甚嚣尘上，一旦限价解除，深圳湾上车门槛将突破天际线……

中海深湾玖序有可能是深圳湾最后一个限价的豪宅项目，且买且珍惜。

颠覆者总伴随争议市场需要挺身而出的英雄

作为深湾超总22年来首个住宅新盘面市，同时也是2024年深圳备案价格最高的“天花板”，大家对于中海深湾玖序的关注与议论，让我们不得不思考一个问题，为何颠覆者总伴随着争议而生？

回顾过去20多年来的深圳市场演变，每隔十年便会诞生一个颇具争议性的项目，从最开始的深湾超总“全玻璃幕墙”的红树西岸，以及2013年深圳湾壹号公寓……

但是后来的事实证明，红树西岸的建筑外立面经过了20年时间，依然历久弥新，房价在二手房市场中逐年上涨，在豪宅圈中十分坚挺，深圳湾壹号就更不用说了。

至今年2024年，恰好又是一个十年的周期，现在的深湾玖序也正面临着巨大争议。

其中有几点值得探讨：

一是市场对于产品标新立异，颠覆市场的设计消化需要时间；二是用户生活习惯的转变，也在影响着深圳豪宅的产品进化。

现代“新钱”更讲究体验感，比如功能的极致性、社交的开放性，以及独特建筑设计带来的愉悦性。有见及此，深湾玖序洞察和迎合了新的客户置业价值取向。

深湾玖序就是20年前的红树西岸、10年前的深圳湾壹号，这才有了深湾玖序今天的这般争议却逆市“火爆”的现象。

房地产行业是一个充满竞争和变革的领域，市场风云变幻，政策、经济环境以及消费者需求的变化，都对行业产生着深远的影响。

在这种环境下，太需要中海这样挺身而出的“英雄”！

英雄企业不仅是市场的参与者，更是行业的推动者。他们通过不断的创新和实践，为行业注入新的活力和方向。

中海地产作为行业的引领者，在高端住宅市场上推出了“玖序”系产品，代表了卓越的品质和创新，以及地段的稀缺，是中海地产专为高净值客户打造的高端住宅系列，每一处细节都体现了中海对品质和创新的执着追求。

中海深湾玖序作为“玖序”系的最新力作，也是深圳的首个“玖序”系产品，继承了这一系列的所有优点，并在此基础上进行了全方位的升级：

网络效果图，实际以交付为准

联手顶级团队建筑设计gad，室内设计CCD、HBA，景观体系泰国TROP等团队，务求每一个细节都是精品。

园林效果图，实际以交付为准

“以山之形，借海之境”，来自国际的设计大师结合项目实际的地理特点，试图打造一个立体生长的“山海生境”。

居住在中海深湾玖序这里，进，则归纳“山丘、洞穴、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地”等自然元素，融入到花园场景营造之中；出，则享受深超总中央绿轴与片区景观，连接山海的超级生态系统、都市滨海生活热点、人文生活魅力舞台。

绿化设计总平面图 @TLS

在硬件设施上，中海追求极致，更注重社区文化和居住氛围的营造，深湾玖序为业主提供全方位的尊贵服务和生活体验。

跨越时空的“顶流”点燃豪宅市场

在国内核心城市的每一个中心，都有中海的身影。

6月28日，是中海“双喜临门”的大日子，深圳深湾超总，以及上海徐汇滨江两个“玖序”产品跨时空开盘。

中海领邸玖序位于上海徐汇滨江，本次共推出232套住宅，户型为147-210㎡高层公寓式住宅，备案均价约14.6万/㎡。

一房一价表显示，232套住宅中总价最低的一套为1494万元，最高的一套为3383万元。632人抢购232套房源，开盘不久悉数告罄，中海再一次点燃了上海豪宅市场！

据悉，北京玖序系项目京华玖序，将在6月29日开盘。