万科多位城市总换防,迎接新的调整

小颖高高 2024-04-23 04:51:21

大家好,我是地产高富帅。

万科小作文依然还是在持续发酵中,烟台事件之后,万科多个高管出现离职状况,万科对此也是官方首次做了对外发言,但是似乎各位网友并不买账。

上海区域与南方区域变阵之后,北京区域已经在上周变阵,事实上,万科在人事安排上一直注重“事人匹配”,城市总大换防在所难免!

地产高富帅独家获悉:万科西北区域已经在上周完成城市合并动作,动作也是急速迅速,不过对于整体北方区域来说,2024年依然还是举步艰难。

具体城市合并调整与高管任命正式开始,具体汇总如下:

兰州公司合并西宁公司成立兰宁公司,负责兰州、西宁业务;西安地区公司负责西安、咸阳、渭南业务;

新疆地区公司负责乌鲁木齐业务:银川地区公司负责银川业务;

任命李康为西北区域事业部区域合伙人;任命刘继文为兰宁地区公司首席合伙人、总经理;

任命卢嘉为新疆地区公司首席合伙人、总经理;任命赵涛为银川地区公司首席合伙人、总经理;任命钟锴为西安地区公司首席合伙人、总经理;

除去西北区域高管任命之外,万科对近期离职的郑州公司总经理也做出了调整;具体变动如下:

前几天闹得沸沸扬扬的郑州城市总也迎来最新确切消息,没有离职,没有离职!

最新任命许沈波为开发经营本部合伙人,免去其郑州公司首席合伙人、总经理的职务;

最新任命张新亮为郑州公司首席合伙人、总经理,免去其贵阳公司首席合伙人、总经理的职务,任命丁盛为商业事业部合伙人。

贵阳公司总经理在等待官宣之后,也迎来了最新继承者,前万科西南区域合伙人冯兵得到确认!

冯兵,又是一位万科超过20年的老将,78后的万科新动力,2001年毕业于重庆大学工程专业。

冯总从工程师开始做起一直到2016以后就已经是万科成都事业部总经理了,也顺利完成高管岗位跨越!

在成都最辉煌的那个年代,冯总分管着平台的工程体系,也为万科成都培养了不少核心中层.

后续几年冯总辗转万科华中区域,并且陆续担任宜昌万科总经理,长沙公司常务副总等重要岗位!

2024年初,冯总再次调任万科西南区域合伙人,这很有可能为扶正做铺垫,这位万科20多年老将也终于如愿封顶城市总岗位!

万科西北这边,这次高管调整出现很多新面孔,特别是作为一个中小城市总的卢嘉直接提拔为新疆城市总,这一步似乎迈的非常大。

万科西北最大的城市公司就是西安,曾经多年都是维持在200亿体量,如今也就剩下外围一些流量盘,西安市场已经完全被旅绿城,招商蛇口,保利等巨头把持。

不过小编研究了半天,这次调整有个特殊的导向,就是把很多核心老人都放在了很低调的位置,让新人主持很多门面工作。

本次最大的一个悬念就是前兰州城市总李康,作为86后的万科子弟兵,这次合并之后直接变成了区域合伙人,远离了一线作战单位。

兰州万科已投资开发8个项目,实现全城布局。截止23年11月,实现在兰总投资约382亿元,预计总纳税约34亿元,累计实现销售191亿元,累计纳税19.23亿元。

万科西北排名第二的新疆公司去年业绩不错,本次调整给足了原城市总更大的发挥空间,刘继文从西安事业部总经理提拔新疆城市总也不到三年,本次应该是得到重用了。

其实回顾今年万科的三次较大规模区域合并动作,基本上还是新老将领的互换,业绩差的城市公司一把手难免就边缘化,要么调离一线,业绩压力依然巨大。

本次西北区域城市合并动作基本上照搬了北京区域,未来中小城市的发展空间已经非常小,很有可能今年很多城市投资都会全面暂停。

本次调整,另外一个亮点就是西安城市总的新增,之前西安城市总都是西北区域总经理郭继勋兼任,本次直接退居幕后动作,也让人有点遐想。

新科西安城市总钟锴,也是营销出身的万科嫡系,2011年才毕业,作为88年出生的万科新动力之一,2020年已经是万科西安营销中心总经理。

2021年末,万科再一次迎来了区域人员调整,涉及到西北区域、西南区域、华中区域。入职11年的钟锴也迎来了他工作上的一大转变。由西安万科营销中心总经理调任为银川万科公司总经理;

本次再次回到熟悉的西安市场,或许也是一个超级大挑战,比较如今的西安万科已经不是从前,想要突破,难度不小,也期待这位88后老总的后续表现。

本次调整之后,西北区域由原来的5个城市变成4个城市,整体变动不算大,属于比较小规模调整,区域层面部门合并也会陆续开展。

在本次区域合并之前,万科西北区域已经有两位核心高管选择了离职,不知道本次城市合并之后,接下来城市公司方面会不会也有其他变动,地产一品塘也会持续关注。

今天就说到这里,想要分享的朋友,也欢迎留言讨论,感谢大家的点赞与转发。

1 阅读:1883
评论列表
  • 2024-04-23 16:50

    万科快启动上涨,关注!目标价16.01元。万科与你同在,万科与56万股民同在!

  • 2024-04-26 07:00

    .都要吃牢饭

小颖高高

简介:感谢大家的关注