在充满不确定性的当下，买房时瞄准现房、准现房或可大大降低买到“烂尾楼”的风险。据统计，目前增城在售的现房、准现房项目共有62个，其中新塘板块是最多的。小编整理了详细的楼盘名单，一起来看看吧！

新塘板块

新塘板块的准现房、现房项目最多，但布局也比较分散，项目设计的产品跨度大，小户型、刚需、改善户型皆有。

有位于官湖地铁站上盖的越秀星图TOD；距离“三铁合一”新塘枢纽站直线距离约600米的越秀星耀TOD；还有上盖公园景观工程于上周开工的华润置地公园上城。

永宁板块

永宁板块项目也不少，有新世界星辉、珠江花屿花城、金地香山湖、保利珑悦等。

其中，新世界星辉首付33万起可一步到位买南向4房，此前还推出了10套限时秒杀的一口价单位。并且，目前项目可执行纯公积金贷款首付低至20%的政策（具体以银行审核为准）。

荔湖板块

荔湖板块的准现房、现房主要在执信周边（保利中海金地大国璟、华润置地润悦、国贸学原、佳泽园帝景中央），以及华附周边（华侨城云尚、华侨城云尚、保利明玥湖光）。

其中，保利中海金地大国璟上周持续推出促销房源，单价在13562-15243元/㎡。

华润置地润悦本月推出一口价房源，单价最低仅11915元/㎡，总价约99万元。

荔城板块

荔城片区的准现房、现房项目分布位置较为分散，多集中在实验小学周边、富鹏北部及东汇城附近。

朱村板块

经过多年发展，朱村俨然已发展成为居住氛围浓厚、配套资源丰富的大城板块。所以，朱村板块的准现房、现房住宅项目数量自然不少。主要集中在山田地铁站和凤岗地铁站附近。

如位于山田地铁站上盖位置的荔富湖畔、时代名著、汇港威华雅苑等。以及位于凤岗地铁站上盖位置的保利东湾和富丰华庭。其中，富丰华庭最近才开盘，均价约1.7-1.8万/㎡。

中新板块

至于中新板块，21号线沿线和新新大道均有布局。

21号线沿线分布有侨建御溪谷、中国铁建国际公馆、中新紫荆府、御溪世家、金科景业瀚景园。新新大道周边分布有时代倾城、金地云上和奥园中新誉府。

其中，御溪世家上周继续推出特价单位，单价在16331-17172元/㎡。

增江板块

增江板块当中，在售新房住宅项目多以现房为主，如首创碧桂园悦山府、东原印江澜、绿地珑玥府等。

石滩板块

石滩板块有一个现房大盘——敏捷绿湖首府。据了解，双十一期间该盘曾推出单价低至7726元/㎡的特惠房源。

选房子是一件大事。买期房可能承受房屋延期交付使用的风险，开发商因资金不足或其他原因等停工导致无限期延期交付，会给购房者带来巨大损失。而且期房从图纸效果到交房兑现，可能存在房屋品质变换的风险。

在这样的局势下，对购房者来说，眼见为实的现房更加有优势。

购房者可以实地对房屋结构和小区绿化进行考察，判断该房源是否符合自己的要求；现房即买即住，更不会存在不能按期交付、相关证件无法按期拿到的问题。

而且现房即买即得，减少租房花销以及时间成本，更不会出现烂尾楼等问题，整体来说更加稳妥有保障。