今天，相信关心广州楼市的人都在等一条消息！

从上午等到下午，也不见有新的政策发布，各大媒体平台不时有官方解读文章发布，过时的小道消息也充斥着各大社群。

其实，今天楼主也在关注广州楼市动向，截至发稿，今天最有看点的一条信息是《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知》，再次提出：支持刚性和改善性住房需求。

恢复和扩大消费20条措施发布

支持刚性和改善性住房需求

7月31日，中国政府网发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知》。

官网截图

通知提出，把恢复和扩大消费摆在优先位置，优化就业、收入分配和消费全链条良性循环促进机制，增强消费能力，改善消费条件。

包括扩大新能源汽车消费、支持刚性和改善性住房需求、扩大餐饮服务消费、丰富文旅消费、大力发展乡村旅游等20条措施。

其中，在支持刚性和改善性住房需求方面。提出要做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。

这是继高层会议定调适时调整优化房地产政策，住建部部长倪虹提及落实好三项政策措施，北京、广州、深圳、上海相继发声大力支持刚性和改善性住房需求后，又一条重磅消息。

四大一线城市相继发声

落实好三项政策措施

7月29日至7月31日，四大一线城市北京、深圳、广州、上海相继发声，落实住建部部长倪虹在企业座谈会的讲话要求，要促进房地产市场平稳健康发展。

在7月27日企业座谈会上，住建部部长倪虹提及落实好三项政策措施：

其一，降低购买首套住房首付比例和贷款利率；

其二，改善性住房换购税费减免；

其三，个人住房贷款“认房不用认贷”。

7月29日晚间，北京市住房和城乡建设委员会公众号“安居北京”发布题为《更好满足刚性和改善性住房需求 促进北京房地产市场平稳健康发展》的文章。

《安居北京》截图

7月30日上午，深圳市住房和建设局公众号“深圳住建”发布题为《深圳市住房和建设局：更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展》的文章。

《深圳住建》截图

7月30日中午，广州住建局通过媒体发布消息：将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。

7月31日下午，“上海住房城乡建设管理”微信公众号发布《大力支持刚性和改善性住房需求，促进上海房地产市场平稳健康发展》文章。

《上海住房城乡建设管理》截图

释放进一步放松的信号

广州房地产政策出台节奏加快

回到广州。

广州昨日的表态，是释放了广州房地产政策进一步放松的信号。从广州近日政策发布的密集程度来看，广州相关的房地产政策出台节奏有望加快。

广州7区实施差别化入户政策

7月22日，广州市人力资源和社会保障局公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见。

新办法拟在白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区有条件实施差别化入户政策，明确28周岁以下、大专以上学历且在7区范围内连缴社保满一年的就业创业者可入户广州，且配偶子女可随迁。

广州出台第三批惠企利民措施

7月27日，广州发布第三批惠企利民措施，进一步探索推动城中村改造。

涉及土地出让措施主要有以下四条：

其一，分用途核算土地出让金，方便企业核算开发成本和报税；

其二，加快竞拍摇珠和退还保证金节奏，减少企业资金成本；

其三，强化出让土地“清单式”管理的政府责任和作为，减轻企业的负担；

其四，在出让合同等中明确无偿移交配建房产的接收单位和税费缴纳要求，破解企业移交难、费用高的难题。

广州房地产政策出台节奏加快

过去一年，不少城市的限购限贷政策陆续松绑，据有关统计，目前尚有北京、上海、广州、深圳、长沙、合肥、成都、海口、厦门、福州、三亚、重庆等核心一二线城市依然执行“认房又认贷”政策。

从目前情况看，政策调整优化已是大趋势，但具体调整优化的力度到底如何，我们不妨在明天（8月1日）继续等待消息。

但值得注意的是，从政策出台到销售端见效仍需时间。